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Headway Office Park Lauderdale Lakes, FL 33319 Espace disponible | 70–5 767 m² | Bureau

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Informations principales sur le parc

Le parc de bureaux Headway comprend trois bâtiments d'une superficie totale de 90 000 pieds carrés avec des panneaux de signalisation directement sur la State Road 7.
Il offre un accès direct à l'autoroute Florida Turnpike et se trouve à 10 minutes de l'Interstate 95.

Les caractéristiques comprennent une entrée de hall rénovée avec des sols en céramique, un escalier apparent près de l'ascenseur et des sièges intérieurs/extérieurs.

Faits sur le parc

Espace total disponible	5 767 m²	Type de parc	Parc de bureaux
Min. Divisible	70 m²

Espace total disponible	5 767 m²
Min. Divisible	70 m²
Type de parc	Parc de bureaux

Tous les espaces disponibles(9)

Afficher les loyers en

Headway Office Park

4620 N State Road 7 - Bldg H

518 – 3 278 m² | 21,91 € /pi²/an 1,83 € /pi²/mois 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 10 177 € – 64 404 € /mois 122 123 € – 772 848 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

1982

Surface de l’immeuble

3 909 m²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

1 303 m²

Stationnement

213 places

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage, bureau 102
518 m²
Négociable
235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 122 123 € /an 10 177 € /mois
Bureau
Construction achevée
60 jours

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace en excellent état

Convient pour 14 à 45 personnes

Headway Office Park_Brochure_email version

2e étage, bureau 200
1 351 m²
Négociable
235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 318 506 € /an 26 542 € /mois
Bureau
Construction achevée
01/04/2027

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace en excellent état

Convient pour 37 à 117 personnes

Headway Office Park_Brochure_email version

3e étage, bureau 300
1 409 m²
Négociable
235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 332 219 € /an 27 685 € /mois
Bureau
Construction achevée
01/04/2027

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace en excellent état

Convient pour 38 à 122 personnes

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage, bureau 102	518 m²	Négociable	235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 122 123 € /an 10 177 € /mois	Bureau	Construction achevée	60 jours
2e étage, bureau 200	1 351 m²	Négociable	235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 318 506 € /an 26 542 € /mois	Bureau	Construction achevée	01/04/2027
3e étage, bureau 300	1 409 m²	Négociable	235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 332 219 € /an 27 685 € /mois	Bureau	Construction achevée	01/04/2027

Headway Office Park

4620 N State Road 7 - Bldg H

518 – 3 278 m² | 21,91 € /pi²/an 1,83 € /pi²/mois 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 10 177 € – 64 404 € /mois 122 123 € – 772 848 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

1982

Surface de l’immeuble

3 909 m²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

1 303 m²

Stationnement

213 places

Surface

518 m²

Durée

Négociable

Loyer

235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 122 123 € /an 10 177 € /mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

60 jours

Surface

1 351 m²

Durée

Négociable

Loyer

235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 318 506 € /an 26 542 € /mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

01/04/2027

Surface

1 409 m²

Durée

Négociable

Loyer

235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 332 219 € /an 27 685 € /mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

01/04/2027

Headway Office Park

4410 N State Road 7

218 – 1 992 m² | 22,34 € – 23,22 € /pi²/an 1,86 € – 1,93 € /pi²/mois 240,50 € – 249,94 € /m²/an 20,04 € – 20,83 € /m²/mois 4 538 € – 40 101 € /mois 54 451 € – 481 213 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

1983

Surface de l’immeuble

4 341 m²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

1 302 m²

Stationnement

213 places

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage, bureau 201
379 m²
3-10 Ans
240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 91 095 € /an 7 591 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Full Floor

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space
Lumière naturelle

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 11 à 33 personnes
Versatile full office floor

2e étage, bureau 203
218 m²
5-10 Ans
249,94 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 54 451 € /an 4 538 € /mois
Bureau
Meublé et équipé
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Lumière naturelle

Convient pour 6 à 19 personnes

3e étage, bureau 300
650 – 1 396 m²
3-10 Ans
240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 335 668 € /an 27 972 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Full Floor

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space
Lumière naturelle

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 18 à 121 personnes
Fully Built-Out Office Space

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage, bureau 201	379 m²	3-10 Ans	240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 91 095 € /an 7 591 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage, bureau 203	218 m²	5-10 Ans	249,94 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 54 451 € /an 4 538 € /mois	Bureau	Meublé et équipé	Maintenant
3e étage, bureau 300	650 – 1 396 m²	3-10 Ans	240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 335 668 € /an 27 972 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Headway Office Park

4410 N State Road 7

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

1983

Surface de l’immeuble

4 341 m²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

1 302 m²

Stationnement

213 places

Surface

379 m²

Durée

3-10 Ans

Loyer

240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 91 095 € /an 7 591 € /mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

218 m²

Durée

5-10 Ans

Loyer

249,94 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 54 451 € /an 4 538 € /mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Meublé et équipé

Disponible

Maintenant

Surface

650 – 1 396 m²

Durée

3-10 Ans

Loyer

240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 335 668 € /an 27 972 € /mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Headway Office Park

4500 N State Road 7

70 – 497 m² | 22,34 € – 23,22 € /pi²/an 1,86 € – 1,93 € /pi²/mois 240,50 € – 249,94 € /m²/an 20,04 € – 20,83 € /m²/mois 1 398 € – 10 238 € /mois 16 780 € – 122 851 € /an | Voir les détails du bâtiment

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

1983

Surface de l’immeuble

4 366 m²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

1 455 m²

Stationnement

213 places

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage, bureau 214
81 m²
3-10 Ans
240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 19 461 € /an 1 622 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Convient pour 3 à 7 personnes

Plan d’étage avec bureaux fermés

3e étage, bureau 305
70 m²
Négociable
240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 16 780 € /an 1 398 € /mois
Bureau
-
Maintenant

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace en excellent état

Convient pour 2 à 7 personnes
Lumière naturelle

3e étage, bureau 306
347 m²
3-10 Ans
249,94 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 86 610 € /an 7 217 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Brand new spec suite. Operating Expenses are included within the Rental Rate.

Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Principalement open space
Espace en excellent état

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 10 à 30 personnes
Lumière naturelle

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage, bureau 214	81 m²	3-10 Ans	240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 19 461 € /an 1 622 € /mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau 305	70 m²	Négociable	240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 16 780 € /an 1 398 € /mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau 306	347 m²	3-10 Ans	249,94 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 86 610 € /an 7 217 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Headway Office Park

4500 N State Road 7

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

1983

Surface de l’immeuble

4 366 m²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

1 455 m²

Stationnement

213 places

Surface

81 m²

Durée

3-10 Ans

Loyer

240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 19 461 € /an 1 622 € /mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

70 m²

Durée

Négociable

Loyer

240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 16 780 € /an 1 398 € /mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

347 m²

Durée

3-10 Ans

Loyer

249,94 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 86 610 € /an 7 217 € /mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Visites 3D Matterport

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Visites 3D Matterport

Photos

Street view Rue

Carte

Vue d’ensemble du parc

Headway Office Park est un parc d'affaires magnifiquement réaménagé de style campus proposant des bureaux professionnels et attrayants. Le complexe de trois bâtiments offre un cadre serein au bord du lac avec un parking gratuit sur place, des espaces communs modernisés, une salle de sport sur place et des suites clé en main agrémentées de baies vitrées du sol au plafond. L'établissement est adjacent à de nombreux magasins et restaurants, tels que The Shops at Oriole Estates et Sunshine Plaza, à 20 minutes du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Les entreprises peuvent utiliser la signalisation extérieure le long de la State Road 7 et accéder directement à l'autoroute à péage de Floride. Les options de transport supplémentaires incluent l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, à 10 minutes, et l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, à moins de 20 minutes. Le Headway Office Park est l'endroit idéal pour les entreprises recherchant des suites pratiques et clé en main près de Fort Lauderdale.

1 1

Carte
Déplacement domicile-travail

Assez praticable à pied

50/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Situé entre le Florida Turnpike et l'Interstate 95, Lauderdale Lakes est un lieu de travail bien desservi au cœur du comté de Broward. La banlieue se trouve à moins de 10 miles du centre-ville de Fort Lauderdale et est proche d'autres banlieues importantes comme Plantation, qui se trouve à moins de cinq miles au sud-ouest.

Le réservoir de talents à proximité est bien éduqué et se développe rapidement. La région, en particulier Plantation, connaît une vague de développement d'appartements de luxe, amenant des milliers d'unités d'habitation à moins de 20 minutes en voiture de Lauderdale Lakes.

Lauderdale Lakes offre une alternative abordable au centre-ville de Fort Lauderdale et à Plantation, qui se trouvent à proximité. La zone abrite de nombreux occupants gouvernementaux tels que le Florida Department of Transportation et la GSA. Parmi les autres occupants de bureaux notables de Lauderdale Lakes, citons la société de suppléments et de vitamines Life Extension, Progressive, Bank of America et de nombreux cabinets d'avocats.

À proximité

Restaurants
McDonald's	-	-	4 min. à pied
Lakes Community Ballroom and Restaurant	Haïtien	-	5 min. à pied
Noodle House	Bar à nouilles	€€	5 min. à pied
Montego Bay Grille	Américain	€€	6 min. à pied
Huong's Bistro	Bistro	USD	6 min. à pied
Singh's Roti Delight	Indien	USD	6 min. à pied
Asian Prepared Foods	Asiatique	€€	6 min. à pied
Dunkin'	Café	-	8 min. à pied

Local commercial
Dollar General	Magasin à prix unique/Friperie	5 min. à pied
7-Eleven	Supermarché de quartier	9 min. à pied
Walgreens	Pharmacie	9 min. à pied
CVS Pharmacy	Pharmacie	11 min. à pied
Crunch Fitness	Fitness	13 min. à pied
Publix	Supermarché	13 min. à pied
Marshalls	Prix cassés	13 min. à pied

Hôtels
La Quinta Inns & Suites	101 chambres 3 min en voiture
Comfort Inn	70 chambres 3 min en voiture
Hampton by Hilton	82 chambres 4 min en voiture
HomeTowne Studios by Red Roof	129 chambres 5 min en voiture
Courtyard	136 chambres 8 min en voiture

Équipe de location

POWER BROKER

(954) 377-0489

Contact

Deanna Lobinsky, Executive Director

(954) 377-0489

Contact

Deanna Lobinsky est la directrice exécutive de l'équipe Agency Leasing de Cushman & Wakefield basée à Fort Lauderdale. Forte d'une expérience de 29 ans dans le secteur, Mme Lobinsky a loué plus de 5 millions de pieds carrés de bureaux dans le cadre de plus de 360 transactions. Elle a conseillé des clients sur un montant total de près de 1 milliard de dollars en matière de location et est fière de ses antécédents éprouvés auprès de ses clients, du respect acquis auprès de ses pairs et de sa solide réputation. Elle supervise actuellement la location d'environ 3,5 millions de pieds carrés de bureaux dans le comté de Broward, notamment à New York Life Investors, Foundry Commercial, Torburn Partners, Fifteen Group et Bridge Investment Group.

POWER BROKER

(954) 377-0488

Contact

Travis Herring, Executive Director

(954) 377-0488

Contact

M. Herring est directeur exécutif de l'équipe de location d'agences de Cushman & Wakefield, où il se spécialise dans la location et la vente d'immeubles de bureaux dans le sud de la Floride. Son expérience comprend plus de 1 400 transactions, évaluées à plus d'un milliard de dollars, pour plusieurs des plus importants propriétaires immobiliers commerciaux du sud de la Floride.

Outre le crédit-bail d'agence, M. Herring's a également travaillé du côté de la représentation des locataires, représentant des clients tels que Crayola, Hard Rock International et CenterPoint Properties.

Vétéran de l'industrie, M. Herring s'est taillé une réputation de souci du détail et est devenu l'un des principaux producteurs et leaders du marché du sud de la Floride grâce à sa philosophie simple qui consiste à surpasser la concurrence, à écouter ses clients et à les conseiller.

(954) 938-2609

Contact

Nicolas Belusic, Senior Associate

(954) 938-2609

Contact

Nick est l'associé principal du bureau de Cushman & Wakefield à Boca Raton. En plus de suivre les statistiques du marché pour les rapports trimestriels, il aide les équipes de bureau et de courtage industriel à réaliser des études de marché à utiliser dans les présentations et les demandes des clients. Nick est également chargé de produire des articles de réflexion locaux présentant les tendances et des analyses destinés à être distribués aux courtiers, à leurs clients et aux organes de presse locaux. Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Nick a travaillé chez OVC Holdings Corp. à Fort. Lauderdale, en Floride, où il a fourni des analyses financières et des études de marché utilisées dans le développement des affaires.

YMP Real Estate Management, LLC est une société immobilière privée spécialisée dans l'acquisition et la gestion de propriétés multifamiliales et commerciales. Actuellement, YMP REM possède un portefeuille d'environ 4 000 unités multifamiliales et 1,3 million de pieds carrés d'espace commercial. Le portefeuille de YMP REM est situé en Floride, en Géorgie, en Alabama, en Caroline du Nord et au New Jersey.

ymprealestate.com