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Prime Commercial Property 4500 Millennium Dr Bureau 1 628 m² 100 % Loué À vendre Geneseo, NY 14454
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Résumé analytique
Prime Commercial Property – 6+ Acres in High-Traffic Business District Exceptional opportunity to own a prime 6acre property located in the heart of the business district, adjacent to Walmart Plaza and just off Route 20A. This mixed-use zoned property features a 17,522 sq. ft. building, two large parking lots, and access to all public utilities.property can be subdivided by buyer . just completed improvements ,new roof , new ceiling tiles ,new hot water maker The building is being sold "As Is" and currently hosts two tenants with no leases in place, generating $2,790/month in rental income. Located in a high-traffic, high-growth area, this property is a rare find with strong upside potential for investors, developers, or owner-users looking to establish a presence in a rapidly developing corridor. Easy to show – call today to schedule a viewing! Notice: The seller has elected to subdivide the property. An updated listing reflecting these changes will be available soon. Please note that approximately 1+ acre located across Millennium Drive will be excluded from the sale.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 628 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
800 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
2,82 ha
Zonage
05 - COMME - Mixed use
Stationnement
34 places (20,89 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 242601-081-010-0001-006-001-0000 | Évaluation des aménagements | 181 598 € |
| Évaluation du terrain | 257 543 € | Évaluation totale | 439 141 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
242601-081-010-0001-006-001-0000
Évaluation du terrain
257 543 €
Évaluation des aménagements
181 598 €
Évaluation totale
439 141 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Prime Commercial Property | 4500 Millennium Dr
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