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Crystal Mall 4500 Kingsway Local commercial | 58 m² | À louer | Burnaby, BC V5H 2A9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in Crystal Mall complex
- Units range from 495 to 806 SF
- Ideal for retail, service, office use
- Retail and office strata units
- Walker's Paradise, excellent transit access
- Connected to Hilton Metrotown Hotel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1206 | 58 m² | 1-10 Ans | 380,74 € /m²/an 31,73 € /m²/mois 22 143 € /an 1 845 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1206
Famous Crystal Mall in Burnaby's Metrotown. Super convenient location / skytrain station, 626 sq.ft. busy ground floor. Short-term Tenants welcome to sign up to one-year lease @$3,000.-/month+TN with 2 months' notice to vacate for new owner if unit is sold
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 58 m² | Surface totale du terrain | 2,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 27 110 m² |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 27 110 m² |
| Surface totale du terrain | 2,05 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Burnaby’s Metrotown neighborhood, 4500 Kingsway is home to the iconic Crystal Mall, a six-storey mixed-use commercial complex built in 1998. The property spans approximately 291,814 square feet of gross leasable area across a 5.07-acre site and offers a blend of retail and office strata units. Units range from 369 to 806 square feet and feature full build-outs, high ceilings, floor-to-ceiling windows, and water supply access, making them suitable for a variety of businesses including professional services, retail, and food establishments. The mall benefits from high foot traffic, excellent exposure, and strategic placement near the SkyTrain station, with a Walk Score of 98 and Transit Score of 86. Amenities include ample visitor parking, enclosed walkways, food courts, and proximity to major retailers and hotels. Units are available for lease or sale, with some offering vacant possession upon notice, making the property ideal for both investors and owner-users.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crystal Mall | 4500 Kingsway
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