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4500 Hwy-7 Bureau | 87–670 m² | À louer | Vaughan, ON L4L 4Y7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement en surface gratuit
- Espace de bureau de premier ordre à Vaughan avec accès à l'autoroute
- Terrain d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 121 | 137 m² | Négociable | 86,58 € /m²/an 7,22 € /m²/mois 11 905 € /an 992,07 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 243 m² | 1-10 Ans | 86,58 € /m²/an 7,22 € /m²/mois 21 018 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 203 m² | Négociable | 86,58 € /m²/an 7,22 € /m²/mois 17 576 € /an 1 465 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 87 m² | Négociable | 86,58 € /m²/an 7,22 € /m²/mois 7 497 € /an 624,74 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 121
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 200
2nd Floor Office Space In One Of The Most Notable Complexes In Vaughan. Plenty Of Parking Available. Mix Of Private Offices, And Open Areas, Kitchenette. Located At The Nw Corner Of Pine Valley And Hwy#7. Minutes To Hwy #407 And #400. Steps To Tim Horton's And Mcdonalds. Corner Suite With Plenty Of Windows And Natural Light. **** EXTRAS **** Plenty Of Free Surface Parking. T&O Rate Includes Utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Planchers en bois
- Lumière naturelle
- Kitchenette
- Suite d'angle
2e étage, bureau 201
2nd Floor Office Space In One Of The Most Notable Complexes In Vaughan. Plenty Of Parking Available. Mix Of Private Offices, And Open Areas, Kitchenette. . Corner Suite With Plenty Of Windows And Natural Light. **EXTRAS** Plenty Of Free Surface Parking. T&O Rate Includes Utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Corner Suite
- Mix of Private Offices and Open Spaces
- Windows and Natural Light
2e étage, bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4500 HWY-7, VAUGHAN, ON L4L 4Y7
- HSBC Bank Canada
- Lifemark
- Royal Footcare Centre
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 670 m² | Surface commerciale utile | 1 914 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 670 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 914 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'un des complexes les plus remarquables de Vaughan. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Situé au coin nord-ouest de Pine Valley et de l'autoroute #7. À quelques minutes des autoroutes #407 et #400. À quelques pas de Tim Horton's et McDonalds.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4500 Hwy-7
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