Family Dollar Tree – Bloomington Springs, TN | 4500 Grundy Quarles hwy
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Family Dollar Tree – Bloomington Springs, TN 4500 Grundy Quarles hwy Local commercial 975 m² 100 % Loué À vendre Bloomington Springs, TN 38545 1 354 096 € (1 388,13 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Family Dollar Tree
4500 S Grundy Quarles Hwy, Bloomington Springs, TN 38545
Jackson County
1) large concrete parking lot with virtually zero maintenance
2) Dollar Tree (NASDAQ; DLTR) is a $26.32B revenue company with an investment grade (S&P: BBB) credit rating
3) Centrally located between Nashville and Knoxville
***This Property has common ownership with J.P. King.***
Financial Summary
Price:$1,558,941
Cap Rate: 8.5%
Building Size:10,500 SF
Net Cash Flow:$132,510
Year Build/Renovated: Under Construction
Lot Size:1.06Acres
Lease Summary
Lease Type: Double-Net (NN)
Lease Tenant: Family Dollar/Dollar Tree
Guarantor: Family Dollar Stores of Tennessee, LLC
Roof & Structure: Landlord Responsible
Lease Commencement Date: January 2, 2024
Lease Expiration Date: January 3, 2034
Lease Term: 10 Years
Rental Increases:$.50psf Every 5 Years Beginning in Options
Renewal Options: 5, 5 Year Options
Right of First Refusal: None
Annualized Operating Data
Lease Years - 1/2/2024-1/3/2034
Annual Rent - $132,510.00
Cap Rate - 8.5%
Base Rent - $132,510
Net Operating Income - $132,510
Total Return - $132,510
4500 S Grundy Quarles Hwy, Bloomington Springs, TN 38545
Jackson County
1) large concrete parking lot with virtually zero maintenance
2) Dollar Tree (NASDAQ; DLTR) is a $26.32B revenue company with an investment grade (S&P: BBB) credit rating
3) Centrally located between Nashville and Knoxville
***This Property has common ownership with J.P. King.***
Financial Summary
Price:$1,558,941
Cap Rate: 8.5%
Building Size:10,500 SF
Net Cash Flow:$132,510
Year Build/Renovated: Under Construction
Lot Size:1.06Acres
Lease Summary
Lease Type: Double-Net (NN)
Lease Tenant: Family Dollar/Dollar Tree
Guarantor: Family Dollar Stores of Tennessee, LLC
Roof & Structure: Landlord Responsible
Lease Commencement Date: January 2, 2024
Lease Expiration Date: January 3, 2034
Lease Term: 10 Years
Rental Increases:$.50psf Every 5 Years Beginning in Options
Renewal Options: 5, 5 Year Options
Right of First Refusal: None
Annualized Operating Data
Lease Years - 1/2/2024-1/3/2034
Annual Rent - $132,510.00
Cap Rate - 8.5%
Base Rent - $132,510
Net Operating Income - $132,510
Total Return - $132,510
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
975 m²
Année de construction
2023
Prix
1 354 096 €
Prix par m²
1 388,13 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
115 098 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 093-038.02 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 6 862 € | Évaluation totale | 6 862 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
093-038.02
Évaluation du terrain
6 862 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
6 862 €
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