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Vacant 4500 Franklin Ave Local commercial 570 m² À vendre Waco, TX 76710 1 903 028 € (3 340,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease There are over six (6) years remaining on an original 15-year absolute triple-net (NNN) lease
- Strong Traffic Counts The property is located along Franklin Avenue, which receives over 30,000 vehicles per day
- Corporate Guarantee Outback Steakhouse is a casual steakhouse restaurant focused on steaks, signature flavors, and Australian-inspired decor
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Outback Steakhouse located at 4500 Franklin Ave, Waco, TX 76710. The site consists of roughly 6,163 rentable square feet of building space on an estimated 1-acre parcel of land. This Outback Steakhouse is subject to a 15-year Select Lease Type lease, which commenced 8/31/2016. The current annual rent is $143,603 and has scheduled increases of 1.00% annually.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
570 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 903 028 €
Prix par m²
3 340,51 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
123 697 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-3
Façade
75 m sur Franklin Ave
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-018413-000200-1 | Évaluation des aménagements | 1 927 509 € |
| Évaluation du terrain | 656 630 € | Évaluation totale | 2 584 139 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-018413-000200-1
Évaluation du terrain
656 630 €
Évaluation des aménagements
1 927 509 €
Évaluation totale
2 584 139 €
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Présenté par
Vacant | 4500 Franklin Ave
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