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4500 Franklin Ave Local commercial 570 m² À vendre Waco, TX 76710 1 906 320 € (3 346,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease There are over six (6) years remaining on an original 15-year absolute triple-net (NNN) lease
- Strong Traffic Counts The property is located along Franklin Avenue, which receives over 30,000 vehicles per day
- Corporate Guarantee Outback Steakhouse is a casual steakhouse restaurant focused on steaks, signature flavors, and Australian-inspired decor
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Outback Steakhouse located at 4500 Franklin Ave, Waco, TX 76710. The site consists of roughly 6,163 rentable square feet of building space on an estimated 1-acre parcel of land. This Outback Steakhouse is subject to a 15-year Select Lease Type lease, which commenced 8/31/2016. The current annual rent is $143,603 and has scheduled increases of 1.00% annually.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
570 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 906 320 €
Prix par m²
3 346,29 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
123 911 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-3
Façade
75 m sur Franklin Ave
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-018413-000200-1 | Évaluation des aménagements | 1 930 843 € |
| Évaluation du terrain | 657 766 € | Évaluation totale | 2 588 609 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-018413-000200-1
Évaluation du terrain
657 766 €
Évaluation des aménagements
1 930 843 €
Évaluation totale
2 588 609 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
4500 Franklin Ave
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