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Outback Steakhouse 4500 Franklin Ave Local commercial 573 m² À vendre Waco, TX 76710 1 899 360 € (3 317,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

4500 Franklin Ave, Waco, TX 76710

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease There are over six (6) years remaining on an original 15-year absolute triple-net (NNN) lease
  • Strong Traffic Counts The property is located along Franklin Avenue, which receives over 30,000 vehicles per day
  • Corporate Guarantee Outback Steakhouse is a casual steakhouse restaurant focused on steaks, signature flavors, and Australian-inspired decor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Outback Steakhouse located at 4500 Franklin Ave, Waco, TX 76710. The site consists of roughly 6,163 rentable square feet of building space on an estimated 1-acre parcel of land. This Outback Steakhouse is subject to a 15-year Select Lease Type lease, which commenced 8/31/2016. The current annual rent is $143,603 and has scheduled increases of 1.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
573 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 899 360 €
Prix par m²
3 317,30 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
123 458 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-3
Façade
75 m sur Franklin Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
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4500 Franklin Ave, Waco, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Outback Steakhouse
McAlister's Deli
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 48-018413-000200-1 Évaluation des aménagements 1 924 421 €
Évaluation du terrain 655 578 € Évaluation totale 2 579 999 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-018413-000200-1
Évaluation du terrain
655 578 €
Évaluation des aménagements
1 924 421 €
Évaluation totale
2 579 999 €
(332) 345-4206

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CONTACTS

  • Russell Wachtler
    Russell Wachtler
  • Edward DeMatteis
    Edward DeMatteis
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 38086426

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4500 Franklin Ave, Waco, TX 76710

Ce Local commercial situé à 4500 Franklin Ave, Waco, TX 76710 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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4500 Franklin Ave, Waco, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Outback Steakhouse - 4500 Franklin Ave, Waco, TX 76710 - main
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Outback Steakhouse | 4500 Franklin Ave
(332) 345-4206 x

Outback Steakhouse | 4500 Franklin Ave

1/3

Russell Wachtler
(332) 345-4206

Edward DeMatteis
(917) 623-1610

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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