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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
12 875 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
11 766 385 €
Prix par m²
913,88 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
7 304 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
4,87 ha
Zonage
CP/GCP - Parc commercial et parc commercial général
Stationnement
418 places (13,82 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Éclairage d’appoint
  • Chauffage central
  • Climatisation

Durabilité

Certifié Energy Star
95
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 7 304 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Excellent freeway access

  • 2e étage
  • 5 572 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Available immediately 6.5/1,000 RSF parking ratio Negotioable TIs

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 7 304 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 5 572 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
7 304 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
5 572 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 7 304 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Excellent freeway access

2e étage

Surface 5 572 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Available immediately 6.5/1,000 RSF parking ratio Negotioable TIs

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
123-06-004D
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 247 448 €
  • ID de l’annonce: 41141359

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4500 E Cotton Center Blvd, Phoenix, AZ 85040

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