Votre e-mail a été envoyé.
4500 Duval St Local commercial | 74 m² | À louer | Austin, TX 78751
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Prime neighborhood walk and drive traffic. Established Brand Co-Tenancy.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 74 m² | 3,66 mètres - 6,10 mètres | Févr. 2031 | 532,49 € /m²/an 44,37 € /m²/mois 39 576 € /an 3 298 € /mois | Négociable |
1er étage
We are looking for one more concept to move in. Existing tenants are established, successful Austin Brands and we are looking for a brand/concept that is interested in expanding their footprint in this fully ready to go built out restaurant space in Hyde Park. This opportunity is rare and will go quickly. This opportunity includes large prep space, 3 phase power, access to walk-in freezer and cooler and counter space. We prefer an ice cream concept. There is no hood currently but there is a hood in original plans, so a hood install would be low friction.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 6,10 mètres
- Restaurant in Hyde Park. Record low rent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4500 Duval St, Austin, TX 78751
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Juiceland
- Enseigne
- -
- -
- Poke-Poke
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Juiceland | Enseigne | - | - |
| Poke-Poke | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2000 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 303 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2000 |
À propos du bien
3300 Sqr ft restaurant in operation. Large back of house and dining room in Hyde Park. This space is a co-tenancy perfect for an ice cream or a coffee concept. There currently is no hood, but the plans include a hood so one could be installed. Juiceland has been in the space for 20 years. Poke-Poke (my operation) is opening mid March. This is a direct deal. There is no Broker fee associated with this lease.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
4500 Duval St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.