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4500 Cameron Valley Pky Bureau | 386 m² | À louer | Charlotte, NC 28211
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Informations principales sur la sous-location
- Located within Charlotte's established SouthPark business district.
- Two conference rooms support client meetings and team collaboration.
- Existing office buildout includes nine private offices.
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- Disponible
Suite 270 at 4500 Cameron Valley Parkway offers a sublease opportunity within Charlotte’s SouthPark district, one of the region’s most established office, retail, and dining destinations. Positioned within a Class A office building, the suite provides immediate access to the area's concentration of business services, restaurants, shopping, and executive housing communities, creating convenience for employees and visitors alike. The second-floor office space is configured with a functional mix of private offices, conference facilities, management offices, reception space, collaborative work areas, and support amenities. The existing layout supports a variety of professional office users seeking a move-in-ready environment with a balance of individual workspaces and team-oriented areas. Surface parking and convenient access to surrounding commercial corridors further enhance day-to-day accessibility. SouthPark remains one of Charlotte’s premier business districts, anchored by major employers, retail destinations, and professional service firms. The property's location provides connectivity to key transportation routes and nearby neighborhoods, supporting workforce access from throughout the Charlotte market. Combined with an existing office buildout and an established corporate setting, the suite offers an efficient occupancy solution for tenants seeking a presence within one of the city's most recognized office environments.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Nine private offices
- Open work areas
- Reception area
- Large conference room
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 270 | 386 m² | Sept. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/01/2027 |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| Sept. 2027 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
2e étage, bureau 270
| Surface | 386 m² |
| Durée | Sept. 2027 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
Suite 270 at 4500 Cameron Valley Parkway offers a sublease opportunity within Charlotte’s SouthPark district, one of the region’s most established office, retail, and dining destinations. Positioned within a Class A office building, the suite provides immediate access to the area's concentration of business services, restaurants, shopping, and executive housing communities, creating convenience for employees and visitors alike. The second-floor office space is configured with a functional mix of private offices, conference facilities, management offices, reception space, collaborative work areas, and support amenities. The existing layout supports a variety of professional office users seeking a move-in-ready environment with a balance of individual workspaces and team-oriented areas. Surface parking and convenient access to surrounding commercial corridors further enhance day-to-day accessibility. SouthPark remains one of Charlotte’s premier business districts, anchored by major employers, retail destinations, and professional service firms. The property's location provides connectivity to key transportation routes and nearby neighborhoods, supporting workforce access from throughout the Charlotte market. Combined with an existing office buildout and an established corporate setting, the suite offers an efficient occupancy solution for tenants seeking a presence within one of the city's most recognized office environments.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Reception area
- Nine private offices
- Large conference room
- Open work areas
Aperçu du bien
4500 Cameron Valley Parkway, Suite 270, is a 4,151-square-foot office sublease located within a Class A office building in Charlotte's SouthPark area. The suite is situated on the second floor and includes private offices, conference rooms, reception space, management offices, open work areas, and support areas. The sublease term extends through September 30, 2027. Surface parking is available at the property.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Signalisation
- Certifié Energy Star
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Atlantic Union Bank
- Finance et assurances
- 3e
- Cameron Carmichael
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Catalyst Financial Group
- Finance et assurances
- 1er
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 2e
- Frampton Construction
- Construction
- 2e
- Heritage Capital Partners, Inc.
- Finance et assurances
- 3e
- Kunkleman & Lucente Pllc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Novant Health
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Sparta Wealth Partners
- Finance et assurances
- 4e
- The Keith Corporation
- Immobilier
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
4500 Cameron Valley Pky
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