Jernee Mill Plaza | 4500 Bordentown Ave
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Jernee Mill Plaza 4500 Bordentown Ave Local commercial 1 858 m² 100 % Loué À vendre Sayreville, NJ 08872 5 504 561 € (2 962,53 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investor Advantage: 6% Cap Rate. Stable Cash Flow: A diversified tenant roster ensures consistent income with minimal management effort.
- Strategic Location & Accessibility -Major Highways: Minutes from Route 9, Route 18, and the NJ Turnpike, providing unparalleled regional access
- Traffic & Market Insights - Bordentown Ave: A major thoroughfare with consistent commuter and commercial traffic
- Turnkey Operation: Fully leased and operational – no renovations or tenant recruitment needed.
- Ample Parking & Infrastructure 100+ Parking Spaces: The expansive 4.12-acre lot accommodates customers and employees with ease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strip mall anchored by a free-standing Duncan Donuts followed by 10 commercial units such as a grocery deli mart, liquor store, massage & wellness, laundry, retail shops, restaurants and a pub. An Offering Memorandum coming soon !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
5 504 561 €
Prix par m²
2 962,53 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
330 274 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,67 ha
Stationnement
100 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
146 m sur Bordentown Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Dunkin’, founded in 1950, is the largest coffee and donuts brand in the United States, with many restaurants in many global markets. Dunkin’ is part of the Inspire Brands family of restaurants. With America’s favorite coffee, innovative beverage strategies, and mouth-watering snacks, Dunkin’ has become the brand everyone knows nationally and loves locally.
- Maytag Laundromat
- Enseigne
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Mediplus Homehealth Inc
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Mia's Pizza
- Enseigne
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
- -
- Nagoya Japanese Cuisine
- Enseigne
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Ohemaah African Carib
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Pilipino Ihawan
- Enseigne
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Plaza Wine & Liquors
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Quick Dairy & Grocery
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Zazen Massage & Spa
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Maytag Laundromat | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Mediplus Homehealth Inc | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Mia's Pizza | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Nagoya Japanese Cuisine | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Ohemaah African Carib | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pilipino Ihawan | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Plaza Wine & Liquors | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Quick Dairy & Grocery | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Zazen Massage & Spa | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-00013-0000-00003-01 | Évaluation totale | 1 319 100 € |
| Évaluation du terrain | 473 469 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 845 631 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-00013-0000-00003-01
Évaluation du terrain
473 469 €
Évaluation des aménagements
845 631 €
Évaluation totale
1 319 100 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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