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Miami Gardens Shopping Plaza 4500-4698 NW 183rd St Local commercial | 232 m² | À louer | Miami Gardens, FL 33055
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot and vehicle traffic
- Signalized corner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4676 | 232 m² | 2-5 Ans | 214,89 € /m²/an 17,91 € /m²/mois 49 910 € /an 4 159 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4676
4676 NW 183rd Street, Miami Gardens is a 2,500 SF retail space with floor to ceiling windows that bring in lots of natural light. There is 932 SF of 3 dedicated office including an additional storage room that could also be used as an office. Two ADA compliant restrooms. There is a hurricane proof security overhead rolling door for the front door, LED lighting on the accent shelving on both sides of the wall and LVT flooring. This unit is position in-line in the center of the plaza. High traffic area. Plenty of parking!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- High Traffic area
- Floor to ceiling windows
- Office area and storage area
- Two ADA compliant restrooms
- Security overhead rolling door for front door
- LED on accent shelving & LVT flooring
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chen Senior Medical Center
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- North Gardens High School
- Autres services
- 1
- Régional
- Price Choice Foodmarket #8
- Supermarché
- 5
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
- Wellcare
- Santé
- 141
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chen Senior Medical Center | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| North Gardens High School | Autres services | 1 | Régional |
| Price Choice Foodmarket #8 | Supermarché | 5 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
| Wellcare | Santé | 141 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface totale du terrain | 4,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 502 m² | Rues transversales | NEC 183rd St & 47th Ave |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 502 m² |
| Surface totale du terrain | 4,56 ha |
| Année de construction/rénovation | 1960/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Rues transversales | NEC 183rd St & 47th Ave |
À PROPOS DU BIEN
The Miami Gardens Shopping Plaza is a neighborhood retail center located on NW 183rd Street in Miami Gardens. Built in 1980 and renovated in 2006, this one story plaza is fully sprinklered and offers pylon signage. Units range from 1,200 - 3,000 SF. Major Tenants include Price Choice Food Market and Family Dollar with restaurants, health care centers and insurance companies to name a few others. Zoned C as a neighborhood retail center. The plaza is on a signalized corner with heavy foot and vehicle traffic.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Miami Gardens Shopping Plaza | 4500-4698 NW 183rd St
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