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West LA Value Add Corner Strip Center 4500-4506 Inglewood Blvd Local commercial 304 m² À vendre Culver City, CA 90230 1 675 518 € (5 505,23 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional value-add opportunity with potential for enhanced income and property appreciation.
- Flexible space offering suitable for retail and restaurant use, maximizing tenant mix and income streams.
- Existing restaurant infrastructure ideal for owner-users looking to establish or expand a dining venture.
- Prime corner location in a high-traffic area surrounded by popular amenities and well-connected to main transit routes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Culver x Inglewood, located at 4500-4506 Inglewood Blvd in Culver City, presents a supreme value-add opportunity for investors and a strategic asset for owner-users. This property features existing restaurant infrastructure, making it especially attractive for culinary ventures seeking an immediate operational advantage. With a mix of retail and restaurant spaces, this versatile corner property holds significant potential for renovation and enhanced income generation, catering to both investors aiming for value appreciation and businesses wanting a prime location.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Inline restaurant space with existing hood and complete plumbing infrastructure, plus a private restroom. While there is no grease trap and the hood requires updated plan check approval with the City of Los Angeles, the landlord is prepared to assist tenants in navigating the permitting process. Ideal for quick-service or specialty food operators ready to capitalize on the property’s high traffic and visibility.
Flexible shell space ideal for boutique retail or professional office/service use. Includes a private restroom and can be delivered in warm shell or finished condition to meet tenant requirements.
Prime hard-corner location with direct patio access. Equipped with a private restroom, sink, and floor drain hookups—perfect for coffee, beverage, or light café concepts. Faces the new patio for exceptional visibility and indoor/outdoor seating potential.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2nd Gen Restaurant | 84 m² | Restaurant | En extrémité | Maintenant |
| Boutique Retail | 84 m² | Bureaux/Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| End Cap Cafe | 84 m² | Restaurant | En extrémité | Maintenant |
2nd Gen Restaurant
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
Boutique Retail
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
End Cap Cafe
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
2nd Gen Restaurant
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Inline restaurant space with existing hood and complete plumbing infrastructure, plus a private restroom. While there is no grease trap and the hood requires updated plan check approval with the City of Los Angeles, the landlord is prepared to assist tenants in navigating the permitting process. Ideal for quick-service or specialty food operators ready to capitalize on the property’s high traffic and visibility.
Boutique Retail
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Flexible shell space ideal for boutique retail or professional office/service use. Includes a private restroom and can be delivered in warm shell or finished condition to meet tenant requirements.
End Cap Cafe
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Prime hard-corner location with direct patio access. Equipped with a private restroom, sink, and floor drain hookups—perfect for coffee, beverage, or light café concepts. Faces the new patio for exceptional visibility and indoor/outdoor seating potential.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4218-007-024 | Évaluation des aménagements | 316 152 € |
| Évaluation du terrain | 474 240 € | Évaluation totale | 790 393 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
West LA Value Add Corner Strip Center | 4500-4506 Inglewood Blvd
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