
Culver x Inglewood | 4500-4506 Inglewood Blvd
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Culver x Inglewood 4500-4506 Inglewood Blvd Local commercial 304 m² 18 % Loué À vendre Culver City, CA 90230 1 683 123 € (5 530,22 €/m²)



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense
- Intersection signalée
- Trafic de véhicules lourds
- Financement potentiel de la SBA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Culver x Inglewood bénéficie d'un emplacement privilégié à Culver City, connue pour sa forte activité commerciale et son charme communautaire. La position privilégiée de l'établissement en angle garantit une excellente visibilité et un accès facile. La proximité des principaux axes routiers et un large éventail de restaurants, de boutiques et de divertissements en renforcent l'attractivité. La croissance continue de la zone consolide son statut de lieu très attractif à la fois pour les opérations commerciales et à des fins d'investissement.
Culver x Inglewood, situé au 4500-4506 Inglewood Blvd à Culver City, représente une opportunité de valeur ajoutée exceptionnelle pour les investisseurs et un atout stratégique pour les propriétaires-utilisateurs. Cet établissement dispose d'une infrastructure de restauration existante, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les entreprises culinaires à la recherche d'un avantage opérationnel immédiat. Avec un mélange d'espaces commerciaux et de restaurants, cette propriété d'angle polyvalente présente un potentiel important de rénovation et d'amélioration de la génération de revenus, s'adressant à la fois aux investisseurs souhaitant une appréciation de la valeur et aux entreprises recherchant un emplacement privilégié.
Culver x Inglewood, situé au 4500-4506 Inglewood Blvd à Culver City, représente une opportunité de valeur ajoutée exceptionnelle pour les investisseurs et un atout stratégique pour les propriétaires-utilisateurs. Cet établissement dispose d'une infrastructure de restauration existante, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les entreprises culinaires à la recherche d'un avantage opérationnel immédiat. Avec un mélange d'espaces commerciaux et de restaurants, cette propriété d'angle polyvalente présente un potentiel important de rénovation et d'amélioration de la génération de revenus, s'adressant à la fois aux investisseurs souhaitant une appréciation de la valeur et aux entreprises recherchant un emplacement privilégié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
304 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 683 123 €
Prix par m²
5 530,22 €
Pourcentage loué
18 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
8 places (26,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Inglewood Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Guadalajara Bakery
- Manufacture
- -
- -
- -
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Guadalajara Bakery | Manufacture | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
End Cap Ideal for Cafe
Retail Shop Space
Inline 2nd Gen Restaurant
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
4500 | 84 m² | Restaurant | En extrémité | Maintenant |
4504 | 84 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
4506 | 84 m² | Restaurant | En extrémité | Maintenant |
4500
Surface |
84 m² |
Type de bien |
Restaurant |
Poste |
En extrémité |
Disponible |
Maintenant |
4504
Surface |
84 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
4506
Surface |
84 m² |
Type de bien |
Restaurant |
Poste |
En extrémité |
Disponible |
Maintenant |
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RUE
CARTE
4500
Surface | 84 m² |
Type de bien | Restaurant |
Poste | En extrémité |
Disponible | Maintenant |
End Cap Ideal for Cafe
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PHOTOS
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RUE
CARTE
4504
Surface | 84 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Retail Shop Space
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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
4506
Surface | 84 m² |
Type de bien | Restaurant |
Poste | En extrémité |
Disponible | Maintenant |
Inline 2nd Gen Restaurant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 4218-007-024 | Évaluation des aménagements | 317 587 € |
Évaluation du terrain | 476 393 € | Évaluation totale | 793 980 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4218-007-024
Évaluation du terrain
476 393 €
Évaluation des aménagements
317 587 €
Évaluation totale
793 980 €
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