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450 W State Highway 114 Local commercial 589 m² À vendre Grapevine, TX 76051 5 082 076 € (8 626,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,43 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15 Year Absolute NNN Ground Lease
- Corporate Guarantee
- Located immediately north of DFW airport
- Fixed 10% increases each 5 years
- High-profile freeway location
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
589 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 082 076 €
Prix par m²
8 626,87 €
Taux de capitalisation
5,43 %
RNE
276 009 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
51 places (86,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Texas 114
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 42925281 | Évaluation des aménagements | 1 749 929 € |
| Évaluation du terrain | 1 028 187 € | Évaluation totale | 2 778 116 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
42925281
Évaluation du terrain
1 028 187 €
Évaluation des aménagements
1 749 929 €
Évaluation totale
2 778 116 €
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Présenté par
450 W State Highway 114
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