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450 Stephens St Local commercial 356 m² 100 % Loué À vendre Rochelle, GA 31079 262 778 € (738,71 €/m²) Taux de capitalisation 11,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 11.65% Projected Cap Rate with Multiple Income Streams
- Laundromat Equipment Included with Value-Add Upside Potential
- Established Tenants with Commercial Leases in Place Through 2026
Résumé analytique
This versatile strip center presents an exceptional investment opportunity with multiple income-producing spaces and strong upside potential. Recent updates include painting, metal roof sealed, and updated HVACs. The property has 5 separate spaces, 4 currently occupied. An established owner operated laundromat with numerous recent improvements, including washer/dryers reworked and serviced, a security system with 12 cameras accessible by phone, vending machines, an on-site restroom, and a change machine. In addition, there are 3 other leased spaces including an established Restaurant equipped with its own HVAC system and commercial hood, a Holistic Pet Spa, Church, and an additional vacant suite offering future rental income potential or owner-user flexibility. Well maintained and improved, this property offers diversified income streams, flexible commercial use opportunities, and excellent potential for growth. Full equipment detail and financials available.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2014
Prix
262 778 €
Prix par m²
738,71 €
Taux de capitalisation
11,65 %
RNE
30 614 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C3 Commercial - Usage multiple
Stationnement
15 places (42,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0070-00160-001-000 | Évaluation des aménagements | 48 506 € |
| Évaluation du terrain | 4 171 € | Évaluation totale | 52 677 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0070-00160-001-000
Évaluation du terrain
4 171 €
Évaluation des aménagements
48 506 €
Évaluation totale
52 677 €
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Présenté par
450 Stephens St
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