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Southhaven Retail Center 450 Stateline Rd Local commercial | 100 m² | À louer | Southaven, MS 38671
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 100 m² | 2,74 mètres | 3 Ans | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 20 364 € /an 1 697 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3
# Retail Space for Lease – 450 Stateline Road, Southaven, MS **1,075 SF Retail Space Available for Lease** Excellent opportunity to lease **1,075 square feet of retail space at 450 Stateline Road in Southaven, Mississippi**. Located within an established retail center along the busy Stateline Road corridor, the space offers convenient access and visibility in a well-traveled commercial area near the Mississippi–Tennessee state line. The suite is well suited for a variety of **retail, service, professional office, or specialty commercial uses**. Its manageable size makes it an attractive option for businesses seeking a Southaven location without the expense of a larger footprint. **Property Highlights:** * Approximately **1,075 SF available** * Established **Stateline Road retail center** * Convenient access to surrounding Southaven and Memphis-area communities * Suitable for retail, service, office, and other commercial uses * On-site parking for customers and employees * Strong location near the Mississippi–Tennessee state line * Excellent opportunity for a local or regional business **For lease information, rental rates, or to schedule a tour, contact us today.**
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Maison funéraire | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Maison funéraire |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
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Southhaven Retail Center | 450 Stateline Rd
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