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Palm Canyon Shopping Center 450 S Palm Canyon Dr Espace disponible | 2 122 m² | Local commercial | Palm Springs, CA 92262
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Taux et durée négociables... Disponible pour occupation immédiate !
- Réaménagement potentiel des bâtiments et parcelles adjacents à un moment ou à un autre.
- Situé du côté est de S. Palm Canyon Drive, à l'intersection de Ramon Road, dans le centre-ville de Palm Springs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
490 S Palm Canyon Dr - 1er étage
Mezzanine features approximately 7,500 SF for a total of approximately 22,845 SF. Rooftop space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- IHOP
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
490 S. PALM CANYON DRIVE... Emplacement de choix au coin de S. Palm Canyon Drive et Ramon Road, l'une des intersections les plus fréquentées du centre-ville de Palm Springs. Cette propriété classique et vintage est un excellent exemple de l'histoire de Palm Springs (la maison d'origine de Saks Fifth Avenue) avec une visibilité imprenable et inégalée sur les routes S. Palm Canyon et S. Indian Canyon Drive, de nombreux parkings sur rue et des parkings arrière privés. Le rez-de-chaussée couvre environ 15 345 pieds carrés, avec plus de 7 000 pieds carrés disponibles sur une mezzanine. La démolition de ce bâtiment était prévue, MAIS le plan le plus récent prévoit de le rénover, de le démolir et de le conserver, avec un éventuel réaménagement des bâtiments et des parcelles adjacents dans le futur. Taux et durée négociables... Disponible pour occupation immédiate ! Situé du côté est de S. Palm Canyon Drive, à l'intersection de Ramon Road, dans le centre-ville de Palm Springs.
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palm Canyon Shopping Center | 450 S Palm Canyon Dr
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