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450 Rideau St Bureaux/Local commercial | 501 m² | 372 965 € | À vendre | Ottawa, ON K1N 5Z4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This property benefits from high foot traffic, excellent visibility and easy access to public transit, with bus routes right on Rideau Street.
- Nine dedicated surface parking spaces
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 504 m² | Surface type par étage | 519 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,2 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | TM6[158] F(3.0)H(19) - Rue principale traditionnelle | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 504 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 519 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | TM6[158] F(3.0)H(19) - Rue principale traditionnelle |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot A-1
| Surface du lot | 501 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 372 965 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 744,82 € | Nb de places de stationnement | 9 |
| Surface du lot | 501 m² |
| Prix | 372 965 € |
| Prix par m² | 744,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 9 |
NOTES SUR LA VENTE
Discover an exceptional opportunity in the heart of Sandy Hill! This expansive 5,390 sq. ft. lower-level commercial condo offers versatile space perfect for a variety of businesses. Featuring four fully built studios, male and female washrooms, ample storage, and private ground-level access with an elevator, this unit is designed for convenience and functionality. Zoned Traditional Mainstreet, the space is ideal for a church, yoga, dance studio, martial arts facility or other creative business ventures. Located within walking distance of the ByWard Market & Rideau Centre, this property benefits from high foot traffic, excellent visibility and easy access to public transit, with bus routes right on Rideau Street. Included with the unit are nine dedicated surface parking spaces, adding convenience for staff and visitors. Don't miss this rare chance to secure a prime commercial condo in one of downtown Ottawa's most vibrant neighborhoods!
Présenté par
450 Rideau St
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