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450 Powers Ave 74–2 409 m² | À louer | Harrisburg, PA 17109
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Informations principales
- Located within 1/4 mile of new $100 million Pinnacle Health System's Regional Community General hospital campus.
- Excellent opportunity for quasi-medical uses, including urgent care center with unbelievable visibility to 30,000 VPD + signage potential.
- High population density in immediate submarket.
- Easy access to I-83, I-81, and PA Turnpike.
- Flexible zoning allows for various uses.
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau Lower Level | 564 – 1 367 m² | Négociable | 91,35 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 124 834 € /an 10 403 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30/10/2026 |
| 1er étage | 74 – 1 043 m² | Négociable | 91,35 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 95 259 € /an 7 938 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
Niveau inférieur, bureau Lower Level
| Surface |
| 564 – 1 367 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 91,35 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 124 834 € /an 10 403 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/10/2026 |
1er étage
| Surface |
| 74 – 1 043 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 91,35 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 95 259 € /an 7 938 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur, bureau Lower Level
| Surface | 564 – 1 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 91,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
| Surface | 74 – 1 043 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 91,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Aperçu du bien
Excellent opportunity to lease up to 25,935 SF of commercial/medical office space in the heart of East Harrisburg submarket. Immediate proximity to I-83 & I-81 with connection to Central Business District and State Capitol campus. Central Pennsylvania Fitness Center (CPFC) operates full service fitness and aquatics facility at property since 1982. Situated on nearly five (5) acre outparcel site at Union Square Shopping Center with a parking ratio of 5/1000. Situated along Union Deposit Road with controlled red light access into Union Square Shopping Center. Neighbors include Chipotle, Texas Roadhouse, Weis Markets, Gabe's, Outback, Sheetz, Fulton Bank, Lowe's, and Giant Foods.
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Central Penn Fitness & Aquatics
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Orthopedic Institute of PA
- Santé et assistance sociale
Présenté par
450 Powers Ave
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