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Columbia Gorge Outlets 450 NW 257th Ave Espace disponible | 113–2 900 m² | Local commercial | Troutdale, OR 97060
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Informations principales
- Situé au cœur de Troutdale, la « porte d'entrée de la gorge »
- Différentes tailles de suites disponibles pour s'adapter à un large éventail d'utilisations dans le commerce de détail
- Grand parking disponible sur place avec borne de recharge pour véhicules électriques « EVC »
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 – 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 113 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 28 673 € /an 2 389 € /mois | Triple net (NNN) |
450 NW 257th Way - 1er étage
• More than 1.5 million visitors annually • 55,000 ADT with high visibility • 15 min drive to downtown Portland • Strategically located with freeway visibility off Interstate 84 and signaled intersection at NW 257th Way • Key tenants: Adidas, Bath & Body Works, Pendleton, Coach, Columbia Sportswear, Gap, Levi’s, and Starbucks • Onsite social media & marketing team and regular center events • Over 800 parking spaces with EVC stations available
450 NW 257th Way - 1er étage – Bureau Restaurant
± 1,212 SF + common area for seating available for use with business Includes all FF&E to operate quick service food
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Columbia Gorge Outlets
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bath & Body Works
- Parapharmacie
- 2 805
- International
- COACH Outlet
- Cuir/Bagages/Sacs à main
- 152
- International
- Columbia Sportswear Company
- -
- -
- -
- Levi's
- Vêtements unisexes
- 265
- International
- Starbucks
- Café
- 6 903
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 2 805 | International |
| COACH Outlet | Cuir/Bagages/Sacs à main | 152 | International |
| Columbia Sportswear Company | - | - | - |
| Levi's | Vêtements unisexes | 265 | International |
| Starbucks | Café | 6 903 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 900 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 113 m² | Façade | 315,77 m le Graham Rd |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 15 258 m² |
| Stationnement | 1672 places | Surface totale du terrain | 5,82 ha |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 2 900 m² |
| Min. Divisible | 113 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 1672 places |
| Magasins | 45 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 315,77 m le Graham Rd |
| Surface commerciale utile | 15 258 m² |
| Surface totale du terrain | 5,82 ha |
| Année de construction | 1991 |
À propos du bien
DÉTAILS • Prix : 15,00$ — 27,00$ PSF + NNN (9,00$ PSF NNN) • Disponible : 1 212 à 30 000 pieds carrés
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Columbia Gorge Outlets | 450 NW 257th Ave
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