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450 N Route 31 Local commercial | 246 m² | À louer | Crystal Lake, IL 60012
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 120 | 246 m² | 3,35 mètres | Négociable | 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 34 486 € /an 2 874 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
Strategically located 2,649 SF retail storefront in Crystal Lake offers exceptional visibility and accessibility. Just two blocks north of the Route 31 and Route 176 intersection. Built in 2007, with 11-foot ceilings, and central air. This B2-zoned unit is offered on a Triple Net Lease at $15/SF/Y, with estimated CAM and real estate taxes each at approximately $3/SF/Y. The property features ample outdoor parking serving a well-established mixed-use area. Tenants are responsible for all utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- High-Traffic Location: Prime visibility
- 2,649 SF modern retail/office space built in 2007
- Separate Metering: Tenant-controlled utilities
- Ample Parking: Large dedicated lot
- Strategic Access Just near route 31 and 176
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 450 N Route 31, Crystal Lake, IL 60012
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 540
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 215
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 464
- National
- Sunrise Liquor & Tobacco
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 540 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 215 | International |
| State Farm | Assurance | 24 464 | National |
| Sunrise Liquor & Tobacco | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 246 m² | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 453 m² | Rues transversales | Ray Street |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 1 453 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Rues transversales | Ray Street |
À propos du bien
Strategically located 2,649 SF retail storefront in Crystal Lake offers exceptional visibility and accessibility. Just two blocks north of the Route 31 and Route 176 intersection. Built in 2007, with 11-foot ceilings, and central air. This B2-zoned unit is offered on a Triple Net Lease at $15/SF/Y, with estimated CAM and real estate taxes each at approximately $3/SF/Y. The property features ample outdoor parking serving a well-established mixed-use area. Tenants are responsible for all utilities.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
450 N Route 31
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