450 Main St
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450 Main St Local commercial 678 m² 100 % Loué À vendre Chatham, MA 02633 3 192 989 € (4 708,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Income Producing Multi-Use Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located just 116 yards from iconic destinations like The Chatham Squire and Snowy Owl Coffee, 450 Main Street presents a rare opportunity to acquire a legacy property in one of Cape Cod’s most desirable downtown corridors. This mixed-use building delivers diverse income potential with both commercial and residential components—perfect for investors or owner-operators looking to grow their portfolio in a high-demand submarket.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 685 €
|
9,86 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 685 €
|
9,86 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 685 € |
| Annuel par m² | 9,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 685 € |
| Annuel par m² | 9,86 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
678 m²
Année de construction/rénovation
1960/1970
Prix
3 192 989 €
Prix par m²
4 708,09 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
GB2 - Affaires générales
Stationnement
10 places (14,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Main Street
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tale Of The Cod
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Tale Of The Cod | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CHAT-000015D-000050-000091 | Évaluation totale | 1 926 408 € |
| Évaluation du terrain | 1 082 682 € | Impôts annuels | 6 685 € (9,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 843 726 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
CHAT-000015D-000050-000091
Évaluation du terrain
1 082 682 €
Évaluation des aménagements
843 726 €
Évaluation totale
1 926 408 €
Impôts annuels
6 685 € (9,86 €/m²)
Année d’imposition
2025
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