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Résumé analytique

Cushman & Wakefield and Mahoney & Associates are pleased to present to the market a 17,672 SF multitenant Class A office building located in South Salinas. The offering is an opportunity for an owner/user or investor to purchase a recently updated office building in an office market with less than 2% vacancy. This two-story office building is well located in Salinas with covered gated parking.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 642 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
4 271 572 €
Prix par m²
2 601,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
821 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
CO
Stationnement
45 places (15,23 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Anthony Lombardo & Associates Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Armstrong Sandhill Ranch LLC
  • Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
  • -
  • -
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  • -
  • Bianchi Kasavan & Pope
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

NewRez LLC (NewRez) est l'un des principaux prêteurs et prestataires de services hypothécaires à l'échelle nationale. En tant que prêteur, NewRez se concentre sur l'offre d'une gamme de produits de pointe, soutenus par un processus de prêt qui associe à la fois l'interaction humaine et les avantages de la technologie pour offrir une expérience client inégalée. Fondée en 2008 et autorisée à prêter dans 50 États, NewRez a son siège social à Fort Washington, en Pennsylvanie, et gère plusieurs canaux de prêt, notamment le prêt correspondant, la vente en gros, la vente directe aux consommateurs, la vente au détail et un réseau de partenaires de coentreprise. Les activités de gestion de NewRez comprennent sa division de gestion des prêts performante, NewRez Servicing, et sa division de services spéciaux, Shellpoint Mortgage Servicing. NewRez possède également plusieurs filiales qui fournissent divers services dans les secteurs de l'hypothèque et de l'immobilier.

  • Cook Brown LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Foundation-Mntry County Fr
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • Mars 2029

Ils s'acquittent de leur mission grâce à un leadership personnel fondé sur des principes. Ils comprennent et répondent aux véritables besoins de leurs clients en fournissant un environnement de travail sûr, stable et compétitif où les employés, les clients et les fournisseurs s'enrichissent ? leur communauté et eux-mêmes, personnellement et professionnellement.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Founded in 1974, Harris & Associates provides civil engineering and construction management services. The company serves municipal, water, transportation, and education sectors. They offer planning, design, environmental compliance, and funding solutions. With a staff of employee-owners across the West Coast, Harris focuses on sustainable infrastructure projects.

  • North American Mental Health Services, Inc.
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 237,68 €
  • Tous frais compris
  • -
  • Reinhardt Advisery Service
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Anthony Lombardo & Associates Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Armstrong Sandhill Ranch LLC Agriculture, sylviculture, pêche et chasse - - - -
Bianchi Kasavan & Pope Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Finance et assurances - - - -
Cook Brown LLP Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Foundation-Mntry County Fr Administration publique - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Brut modifié Mars 2029
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
North American Mental Health Services, Inc. Santé et assistance sociale - 237,68 € Tous frais compris -
Reinhardt Advisery Service Finance et assurances - - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
002-332-026-000
Évaluation du terrain
523 417 €
Évaluation des aménagements
2 367 847 €
Évaluation totale
2 891 264 €
  • ID de l’annonce: 40165873

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 450 Lincoln Ave, Salinas, CA 93901

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