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450 Hawkins Run Bureaux/Médical | 93 m² | 336 923 € | À vendre | Midlothian, TX 76065
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 93 m² | Surface type par étage | 93 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Médical | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,97 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 5,95/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Bureau commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 93 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 93 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,97 ha |
| Ratio de stationnement | 5,95/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Bureau commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 93 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 336 923 € | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par m² | 3 626,61 € | RNE | 23 584,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 93 m² |
| Prix | 336 923 € |
| Prix par m² | 3 626,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 23 584,62 € |
DESCRIPTION
Prime Office Condo at 450 Hawkins Run, Midlothian, TX 76065
Welcome to a turnkey investment opportunity at 450?Hawkins Run, Midlothian—the perfect blend of modern office space with strong, existing tenant income. This 1,000?SF single-story, Class-B office condo (built in 2021) features high ceilings, recessed lighting, central HVAC, 4 partitioned offices, a kitchen break area, 24-hour access, monument signage, and 64 adjacent surface parking spaces—ideal for medical or professional service users.
Situated in a thriving retail corridor at Hawkins Run and 14th Street, directly across from a new elementary school and an upscale residential development (\$700K+ homes) . Surrounding visibility and traffic drivers include:
Kroger and ALDI within the immediate area
Starbucks, Chick-fil-A just steps away
This concentration of big-box and daily needs retailers fuels daily traffic and tenant convenience.
**Investor-Ready**: Fully leased office condo with suite-level branding and professional services
**High-Demand Demographic**: Affluent homeowners and growing families across new developments
**Strong Local Corridor**: Anchored by supermarket, fast-casual, coffee, and essential services
**Excellent Visibility & Access**: End, Unit, monument signage, close to Highways 67 & 287
Présenté par
Shallcross Real Estate
450 Hawkins Run
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