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450 Germantown Pike Bureau 381 m² 100 % Loué À vendre Lafayette Hill, PA 19444 1 031 130 € (2 703,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated apartments and commercial spaces
- Tenants pay heat and electric
- Parking lot and walk to stores
Résumé analytique
This fully occupied property contains 3- two bedroom apartments , 1 studio apartment and 1 commercial space and is strategically located in a thriving Business District, and is a significant investment property. The current owners have done all capital improvements including kitchens with microwaves and dishwashers, baths and each apartment has its own laundry. The combination of location, accessibility, and low operational costs makes this an attractive opportunity for savvy investors looking to expand their portfolio in a high-demand market. Tenants pay both heat and electric. Parking lot. Building is 100% rented. Photos show some apartments prior to occupancy. Make this your next investment!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1812/2020
Prix
1 031 130 €
Prix par m²
2 703,77 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
127 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
Village Commercial - Whitemarsh township - Village commercial permits office, retail and residential check zoning online
Stationnement
22 places (57,69 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 65-00-04645-006 | Évaluation des aménagements | 103 329 € |
| Évaluation du terrain | 104 519 € | Évaluation totale | 207 848 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
65-00-04645-006
Évaluation du terrain
104 519 €
Évaluation des aménagements
103 329 €
Évaluation totale
207 848 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
450 Germantown Pike
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