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Paragon Center I 450 Gears Rd Bureaux/Médical | 23–14 400 m² | À louer | Houston, TX 77067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Complimentary ice machine, coffee machine, popcorn, and iced teas available in the lobby for guests and tenants.
- Direct access to I-45 and Sam Houston Parkway interchange, provides direct routes to Downtown Houston (12 miles) and George Bush IAH (8 miles).
- The building is surrounded by tree-canopied grounds and an open-air granite plaza, creating blend of urban access and natural setting.
- Distinctive Architecture provided by the buildings vermillion granite and reflective bronze glass.
- Walkable amenities located across from Greenspoint Mall and within walking distance to Rocky's Subs, Burlington, and Just Juice.
- Ample parking via 4-level parking garage adjacent to the office building provides convenient access for tenants and visitors.
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Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 542 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 542 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
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- Principalement open space
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
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Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 542 m² d’espace adjacent.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 23 – 929 m² | Négociable | 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 76 211 € /an 6 351 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 23 – 929 m² | Négociable | 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 76 211 € /an 6 351 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 23 – 1 951 m² | Négociable | 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 160 042 € /an 13 337 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 23 – 2 137 m² | Négociable | 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 175 285 € /an 14 607 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 23 – 2 137 m² | Négociable | 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 175 285 € /an 14 607 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 23 – 2 137 m² | Négociable | 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 175 285 € /an 14 607 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 23 – 2 137 m² | Négociable | 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 175 285 € /an 14 607 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 23 – 2 044 m² | Négociable | 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 167 664 € /an 13 972 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 23 – 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 76 211 € /an 6 351 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 23 – 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 76 211 € /an 6 351 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 23 – 1 951 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 160 042 € /an 13 337 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 23 – 2 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 175 285 € /an 14 607 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 23 – 2 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 175 285 € /an 14 607 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 23 – 2 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 175 285 € /an 14 607 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 23 – 2 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 175 285 € /an 14 607 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 23 – 2 044 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 167 664 € /an 13 972 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 23 – 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage
| Surface | 23 – 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage
| Surface | 23 – 1 951 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 542 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 23 – 2 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 542 m² d’espace adjacent.
5e étage
| Surface | 23 – 2 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 542 m² d’espace adjacent.
6e étage
| Surface | 23 – 2 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 542 m² d’espace adjacent.
7e étage
| Surface | 23 – 2 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 542 m² d’espace adjacent.
8e étage
| Surface | 23 – 2 044 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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APERÇU DU BIEN
450 Gears Rd, also known as Paragon Center I, is a distinguished Class A office building situated in the Greens Crossing business park of North Houston. Spanning 189,358 square feet across eight stories, this architectural gem features a unique interlocking octagon design with a striking vermilion granite façade and bronze reflective glass, set in horizontal bands. The building is complemented by a four-level parking garage, offering a parking ratio of 3.5 spaces per 1,000 square feet. Strategically located at the intersection of Interstate 45 and Sam Houston Parkway, 450 Gears Rd provides unparalleled access to key Houston corridors. Downtown Houston is approximately 12 miles to the south, while George Bush Intercontinental Airport is just 8 miles to the north, making it an ideal location for businesses requiring connectivity. 450 Gears Rd offers a premier office environment in a prime location, combining architectural elegance with modern amenities and exceptional connectivity. Whether you're seeking a single office suite or a larger corporate space, this property provides flexible options to suit your business needs.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Allergy & ENT Associates
- Santé et assistance sociale
- 2e
- DHS Interpreting & Translating Services
- Services
- 2e
- Green Worldwide Shipping
- Transport et entreposage
- 3e
- Gulf Coast Geological Library
- Information
- RDC
- Hamza "The Legend" Security Services
- Services
- 3e
- Healing Through Caring Homecare, LLC
- Santé et assistance sociale
- 2e
- IV RX Holdings, LLC
- Santé et assistance sociale
- 3e
- MCB Environmental & Demolition
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- 1er
- Patient Choice Labs
- Santé et assistance sociale
- 8e
- Smart Card Processing
- Services
Présenté par
Paragon Center I | 450 Gears Rd
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