Dakota Place | 450 E Hurst Blvd
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Dakota Place 450 E Hurst Blvd Immeuble residentiel 79 lots À vendre Hurst, TX 76053
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Time Owner 11+ Years
- ~11% Cash-on-Cash Averaged Over 5 Years
- Opportunity for $18,000 in Annual Savings through Water Conservation Program
- Most Roofs are Only 3-5 Years Old
- Diverse Unit Mix with Layouts up to 980 SF
- $72,200+ Median HH Income in a 1-Mile Radius - Yardi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Summary:
The Multifamily Group is pleased to present the exclusive offering of Dakota Place, a unique, all-bills-paid property in Hurst, Texas. Constructed in 1964, the property consists of 79 units averaging 659 square feet. The property offers studio to two-bedroom/two-bathroom floorplans up to 980 SF. The property is currently 90% occupied, with strong occupancy rates in the submarket at 95%. Dakota Place is being offered free and clear of existing debt.
Value-Add:
- Launch a Water Conservation Program to lower the water costs by as much as $18,000 annually (See quote on pages 9-10 of the OM).
Location:
Situated just off TX-10 with over 13,700 vehicles passing daily, this property benefits from high visibility and accessibility in a well-established corridor. The surrounding area boasts a strong demographic profile, with a median household income exceeding $72,200 within a one-mile radius (Yardi). Located within the A-rated Hurst-Euless-Bedford ISD (Niche), it appeals to families seeking top-tier education options. With projected 11% average cash-on-cash returns over the next five years, the property presents a compelling investment opportunity from a long-time owner of over 11 years.
The Multifamily Group is pleased to present the exclusive offering of Dakota Place, a unique, all-bills-paid property in Hurst, Texas. Constructed in 1964, the property consists of 79 units averaging 659 square feet. The property offers studio to two-bedroom/two-bathroom floorplans up to 980 SF. The property is currently 90% occupied, with strong occupancy rates in the submarket at 95%. Dakota Place is being offered free and clear of existing debt.
Value-Add:
- Launch a Water Conservation Program to lower the water costs by as much as $18,000 annually (See quote on pages 9-10 of the OM).
Location:
Situated just off TX-10 with over 13,700 vehicles passing daily, this property benefits from high visibility and accessibility in a well-established corridor. The surrounding area boasts a strong demographic profile, with a median household income exceeding $72,200 within a one-mile radius (Yardi). Located within the A-rated Hurst-Euless-Bedford ISD (Niche), it appeals to families seeking top-tier education options. With projected 11% average cash-on-cash returns over the next five years, the property presents a compelling investment opportunity from a long-time owner of over 11 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Nb de lots | 79 | Surface de l’immeuble | 4 838 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 90% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1964/2022 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 79 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 838 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2022 |
| Zonage | R-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 33 |
| 1+1 | 50 | - | 54 |
| 2+1 | 11 | - | 67 |
| 2+1.5 | 8 | - | 76 |
| 2+2 | 8 | - | 91 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01317024 | Évaluation des aménagements | 5 488 896 € |
| Évaluation du terrain | 151 002 € | Évaluation totale | 5 639 898 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01317024
Évaluation du terrain
151 002 €
Évaluation des aménagements
5 488 896 €
Évaluation totale
5 639 898 €
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