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Water Front Florida 450 Dock St Local commercial 738 m² Inoccupé À vendre Cedar Key, FL 32625 584 660 € (792,50 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- This property gets the most exposure in town! It is the largest leasable property, and sits in a prime spot--OVER the Gulf of Mexico!
Résumé analytique
Property is damaged, but is in a super prime water front location with loads of exposure! At a prime spot on popular Dock Street, this two-story building has enjoyed a fabulous rental history, right until the fire next door damaged the western section of the building. With panoramic views of the open Gulf, and with two of the largest rental spaces on the island, this building will be in very high demand once restored.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 094 €
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156,01 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
115 094 €
|
156,01 €
|
| Taxes |
13 613 €
|
18,45 €
|
| Frais d’exploitation |
10 588 €
|
14,35 €
|
| Total des frais |
24 202 €
|
32,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
90 893 €
|
123,20 €
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 115 094 € |
| Annuel par m² | 156,01 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 115 094 € |
| Annuel par m² | 156,01 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 613 € |
| Annuel par m² | 18,45 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 588 € |
| Annuel par m² | 14,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 202 € |
| Annuel par m² | 32,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 90 893 € |
| Annuel par m² | 123,20 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
738 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
584 660 €
Prix par m²
792,50 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
GC - Commercial Général
Façade
32 m sur Dock Street
Caractéristiques
- Restaurant
- Bord de l’eau
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Island Trading Post
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Steamers Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Hors services publics
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Island Trading Post | Enseigne | - | - | - | - | |
| Steamers Restaurant | Hébergement et restauration | - | - | Hors services publics | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Water Front Florida | 450 Dock St
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