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Allen Place 450 Central Expy Local d'activités 10 969 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Allen, TX 75013

450 Central Expy, Allen, TX 75013

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Informations principales sur l'investissement

  • Offers prominent signage along US-75
  • Two primary entrances - building can be demised for multiple tenants
  • 300 parking spaces
  • Six dock doors and 1 oversized drive-in
  • High-end architectural features including glass front entry and balcony

Résumé analytique

Ideal for life sciences, office, technology, R&D, and high-finish manufacturing. Flexible size with the ability to add an additional 10k SF to the 18k SF spec mezzanine for a total of 99k SF. Building will be delivered in shell condition with the ability to customize for specific uses and business needs. Shell will be delivered with sprinklers, six docks, two drive-in ramps, and 18,000 SF mezzanine. Elevated architectural design features and will have two prominent entrances. Highway 75 frontage with visibility to more than 225,000 vehicles per day.

Pièces jointes

Allen Place Brochure
Plan du site

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant Statut de la construction En construction
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Immeuble en gros œuvre
 Surface utile brute 10 969 m²
Type de bien Local d'activités Nb d’étages 2
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Showroom
 Année de construction 2027
Classe d’immeuble A Hauteur libre du plafond 8,53 m
Surface du lot 2,68 ha
Zonage PD-117 - Light Industrial
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Showroom
Classe d’immeuble A
Surface du lot 2,68 ha
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 10 969 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2027
Hauteur libre du plafond 8,53 m
Zonage PD-117 - Light Industrial

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – A1
  • 2 330 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Avr. 2027

Flexible leasing opportunities available, including the entire building or up to two divisible suites. Multiple layout configurations can be accommodated. Contact the broker for space availability and details.

  • 1er Ét. – B1
  • 2 330 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Avr. 2027

Flexible leasing opportunities available, including the entire building or up to two divisible suites. Multiple layout configurations can be accommodated. Contact the broker for space availability and details.

  • 2e Ét. – A2
  • 2 330 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Avr. 2027

Flexible leasing opportunities available, including the entire building or up to two divisible suites. Multiple layout configurations can be accommodated. Contact the broker for space availability and details.

  • 2e Ét. – B2
  • 2 330 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Avr. 2027

Flexible leasing opportunities available, including the entire building or up to two divisible suites. Multiple layout configurations can be accommodated. Contact the broker for space availability and details.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – A1 2 330 m² Local d’activités Espace brut Avr. 2027
1er Ét. – B1 2 330 m² Local d’activités Espace brut Avr. 2027
2e Ét. – A2 2 330 m² Local d’activités Espace brut Avr. 2027
2e Ét. – B2 2 330 m² Local d’activités Espace brut Avr. 2027

1er Ét. – A1

Surface
2 330 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Espace brut
Disponible
Avr. 2027

1er Ét. – B1

Surface
2 330 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Espace brut
Disponible
Avr. 2027

2e Ét. – A2

Surface
2 330 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Espace brut
Disponible
Avr. 2027

2e Ét. – B2

Surface
2 330 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Espace brut
Disponible
Avr. 2027

1er Ét. – A1

Surface 2 330 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Espace brut
Disponible Avr. 2027

Flexible leasing opportunities available, including the entire building or up to two divisible suites. Multiple layout configurations can be accommodated. Contact the broker for space availability and details.

1er Ét. – B1

Surface 2 330 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Espace brut
Disponible Avr. 2027

Flexible leasing opportunities available, including the entire building or up to two divisible suites. Multiple layout configurations can be accommodated. Contact the broker for space availability and details.

2e Ét. – A2

Surface 2 330 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Espace brut
Disponible Avr. 2027

Flexible leasing opportunities available, including the entire building or up to two divisible suites. Multiple layout configurations can be accommodated. Contact the broker for space availability and details.

2e Ét. – B2

Surface 2 330 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Espace brut
Disponible Avr. 2027

Flexible leasing opportunities available, including the entire building or up to two divisible suites. Multiple layout configurations can be accommodated. Contact the broker for space availability and details.

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R-1137-007-0110-1 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 100 260 € Évaluation totale 100 260 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R-1137-007-0110-1
Évaluation du terrain
100 260 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
100 260 €
(214) 500-5134

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39712749

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 450 Central Expy, Allen, TX 75013

Ce Local d'activités situé à 450 Central Expy, Allen, TX 75013 est actuellement disponible à la vente. Contactez Citadel Partners LLC pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
450 Central Expy, Allen, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Allen Place Rendering
450 Central Expy, Allen, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Allen Place Rendering
1 sur 1
Allen Place | 450 Central Expy
(214) 500-5134 x

Allen Place | 450 Central Expy

Katherine Pool
(214) 500-5134

Mac Morse, SIOR
(972) 980-2917

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