Votre e-mail a été envoyé.
450 Boul Brassard Local commercial | 113 m² | À louer | Chambly, QC J3L 6K4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located within a well-established retail and services cluster generating steady activity.
- Contemporary exterior offering a polished and professional image.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
Suite 101 provides a flexible layout that can be adapted to a wide range of business models, providing room for tailored interior improvements that align with branding and operational needs. The property’s modern infrastructure and professional setting allow tenants to establish a strong presence in one of Chambly’s most strategic commercial zones. For businesses seeking a well-positioned address with strong visibility, modern construction, and reliable foot and vehicle traffic, this space represents a compelling opportunity in a desirable and fast-growing market.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
- Prime visibility along a commercial boulevard.
- Flexible layout suitable for a range of services.
- Convenient access to surrounding neighborhoods.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 450 Boul Brassard, Chambly, QC J3L 6K4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Ostopathie Chambly
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Shakti Lafontan, Ts, Psychothrapeute
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Ostopathie Chambly | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Shakti Lafontan, Ts, Psychothrapeute | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 113 m² | Surface commerciale utile | 1 215 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 215 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along one of Chambly’s most active commercial corridors, Suite 101 at 450 Boulevard Brassard presents a prime opportunity for businesses seeking strong visibility within a thriving local market. The property sits in a well-established retail and services cluster, drawing consistent daily traffic and offering a natural customer base for operators focused on accessibility, convenience, and exposure. Constructed in 2014, the building provides a modern street presence with professional architectural lines that enhance brand image and curb appeal. Its contemporary façade gives incoming tenants a polished, credible look from day one, making it especially attractive for retail concepts, boutique service providers, professional offices, or customer-facing specialty businesses. The location benefits from significant drive-by visibility along a major artery that connects residential neighborhoods with key commercial nodes, ensuring strong passthrough activity throughout the day. The immediate surroundings feature a diverse mix of commercial uses, creating an active environment that supports cross-shopping and repeat visitation. This established commercial ecosystem helps attract a steady flow of consumers from the local community as well as from neighboring municipalities. Easy access and intuitive wayfinding make the location convenient for clients and staff, supporting business operations that rely on frequent visits or appointments.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
450 Boul Brassard
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.