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450 American St Bureau | 9 037–19 454 m² | 4 étoiles | À louer | Simi Valley, CA 93065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De vastes espaces de travail ouverts, des bureaux privés, des salles de conférence, une cafétéria et une connectivité haut débit par fibre optique. 5,5/1 000 places de parking !
- Un excellent accès autoroutier, une main-d'œuvre locale solide et un environnement favorable aux entreprises en font une opportunité rare d'établir des bureaux d'entreprise.
- Solution de bureau d'entreprise clé en main dans un endroit stratégique et bien connecté.
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Ownership is working closely with an architect to offer customizable options, including reducing the second floor, to accommodate a range of industrial space needs. Up to 14 dock high loading doors to be provided.
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 454 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Up to 14 loading docks. 8.52/1,000 pkg!
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ownership is working closely with an architect to offer customizable options, including reducing the second floor, to accommodate a range of industrial space needs. Up to 14 dock high loading doors to be provided.
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 454 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Jusqu'à 14 quais de chargement. 8,52/1 000 paquets !
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 10 417 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/01/2026 |
| 2e étage, bureau 1 | 9 037 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/01/2026 |
1er étage
| Surface |
| 10 417 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage, bureau 1
| Surface |
| 9 037 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage
| Surface | 10 417 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/01/2026 |
Ownership is working closely with an architect to offer customizable options, including reducing the second floor, to accommodate a range of industrial space needs. Up to 14 dock high loading doors to be provided.
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 454 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Up to 14 loading docks. 8.52/1,000 pkg!
2e étage, bureau 1
| Surface | 9 037 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/01/2026 |
Ownership is working closely with an architect to offer customizable options, including reducing the second floor, to accommodate a range of industrial space needs. Up to 14 dock high loading doors to be provided.
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 454 m² d’espace adjacent.
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APERÇU DU BIEN
RJ Feder & Associates a le plaisir de présenter 450 American, une opportunité propriétaire/utilisateur exceptionnelle à Simi Valley, en Californie. Cette propriété de ± 209 404 pieds carrés, qui n'a pas été proposée comme espace propriétaire/utilisateur depuis que Countrywide a pris le bâtiment il y a plus de 20 ans, est maintenant disponible à la location ou à la vente, offrant une flexibilité aux locataires à la recherche d'un espace bien situé et hautement fonctionnel. Cette offre de premier ordre offre une opportunité rare à un propriétaire/utilisateur d'établir ses activités dans une installation commerciale bien positionnée et hautement accessible. Opportunité d'achat contactez David Meir (818) 633-5333 ou Jack Minassian (818) 462-3007
- Puits de lumière
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
450 American St
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