Votre e-mail a été envoyé.
High Visibility Retail Opportunity 450-590 Long Beach Local commercial | 118 m² | À louer | Long Beach, CA 90802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Ample parking in dedicated surface lot
- Incredibly dense and rapidly growing population with over 65,000 residents in a 1 mile range
- Located along the A Train line
- Strategically positioned in a rapidly developing downtown marketplace with a diverse and dense population, providing a robust customer base
- High visibility in grocery-anchored shopping center visible to over 25,000 cars per day
- Combined traffic counts exceed 27,000 vehicles/day
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 590 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 590
Located at 590 Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90802, this rare end-cap retail opportunity sits in the heart of Downtown Long Beach within a highly visible, grocery-anchored shopping center. The property benefits from exceptional frontage and exposure along Long Beach Boulevard and E. 4th Street, with combined traffic counts exceeding 27,000 vehicles per day, providing strong daily visibility and brand recognition opportunities.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Retail, Medical & Office Uses Possible
- Highly visible from Long Beach Blvd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à High Visibility Retail Opportunity
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- G & S Of Long Beach Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 21 510
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| G & S Of Long Beach Inc | Restaurant | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 510 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 1 265 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 265 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
The center is strategically positioned in one of Southern California’s most dynamic and rapidly developing urban markets, surrounded by a dense residential population, a robust daytime workforce, and a significant tourism base. The immediate area is home to a vibrant mix of national and regional restaurants, fitness concepts, retailers, hotels, entertainment venues, and cultural attractions, creating consistent foot traffic throughout the day and evening. With ample surface parking and close proximity to major destinations including The Pike Outlets, Shoreline Village, the Long Beach Convention & Entertainment Center, and the Aquarium of the Pacific, this location is ideally suited for retail, medical, or office users seeking a high-profile Downtown Long Beach presence.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
High Visibility Retail Opportunity | 450-590 Long Beach
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.