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Lawrenceville Plaza 450 56th St Espace disponible | 1 920 m² | Local commercial | Pittsburgh, PA 15201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sur une zone de marché densément peuplée, accès facile à de nombreuses autres zones de marché, autoroutes et universités.
- Situé à Lawrenceville, désigné comme l'un des dix quartiers les plus « cool » d'Amérique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 920 m² | 10 Ans | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 214 304 € /an 17 859 € /mois | Triple net (NNN) |
5500 Butler St - 1er étage
20,665 sf is available adjacent to this new Aldi at the Lawrenceville Shopping Center, a well maintained Community Plaza on the main drag in one of Pittsburgh's hottest markets, Lawrenceville, Pa. Thousands of roof tops surround this property! In addition to drawing from Lawrenceville and other areas of the City of Pittsburgh, this Plaza also draws from Fox Chapel, Aspinwall, Sharpsburg, Morning Side, Route 8 Corridor, Shaler, Etna and Millvale. Minutes from Route 28 (62nd street and 40th street bridges) surrounded by hundreds of roof tops including high-end townhome development across the street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aldi Grocery
- Enseigne
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 708
- National
- Lawrenceville Veterinary Clinic
- Services
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- Linc & Sage Salon
- Services
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- -
- Lingo Staffing
- Services
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- Pittsburgh Fitness Project LLC
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aldi Grocery | Enseigne | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 708 | National |
| Lawrenceville Veterinary Clinic | Services | - | - |
| Linc & Sage Salon | Services | - | - |
| Lingo Staffing | Services | - | - |
| Pittsburgh Fitness Project LLC | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
PROCHAINEMENT, le co-présentateur de l'épicerie Aldi ouvrira ses portes en novembre 2024. 20 210 pieds carrés sont disponibles à côté de ce nouvel Aldi au centre commercial Lawrenceville, une place communautaire bien entretenue située sur la rue principale de l'un des marchés les plus branchés de Pittsburgh, Lawrenceville, en Pennsylvanie. Des milliers de toits entourent cette propriété ! Outre Lawrenceville et d'autres quartiers de la ville de Pittsburgh, cette place s'inspire également de Fox Chapel, d'Aspinwall, de Sharpsburg, de Morning Side, de la Route 8 Corridor, de Shaler, de l'Etna et de Millvale. À quelques minutes de la Route 28 (ponts de la 62e rue et de la 40e rue), entouré de centaines de toits, y compris un complexe de maisons de ville haut de gamme de l'autre côté de la rue.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawrenceville Plaza | 450 56th St
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