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Waterside Estates 450-528 Waterside Ave Immeuble residentiel 40 lots À vendre Canal Fulton, OH 44614
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Informations principales sur l'investissement
- Approximately 8.7 years of remaining HAP contract term through January 31, 2035
- Low-rise walk-up design: individual entries, private patio or balcony for every apartment, no elevators or interior corridors
- Single project-based Section 8 contract covering 100% of units
- Roughly one third of residents in place ten years or more
Résumé analytique
Waterside Estates is a 40-unit garden-style apartment community on a 3.46-acre lakeside parcel in Canal Fulton, Ohio. All 40 units operate under a single project-based Section 8 Housing Assistance Payments contract with HUD, under which HUD pays the difference between each resident's income-based share and the full contract rent. The result is a federally supported income stream largely insulated from local market rent movement and tenant credit risk.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,4 ha |
| Nb de lots | 40 | Surface de l’immeuble | 4 083 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 95% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1979/1999 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | Multifamily | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 083 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1979/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | Multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Terrasse
- Pelouse
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Aire de jeux
- Étang
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 64 |
| 2+1 | 24 | - | 80 |
| 3+1.5 | 8 | - | 92 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09501665 | Évaluation des aménagements | 503 440 € |
| Évaluation du terrain | 93 998 € | Évaluation totale | 597 438 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09501665
Évaluation du terrain
93 998 €
Évaluation des aménagements
503 440 €
Évaluation totale
597 438 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Waterside Estates | 450-528 Waterside Ave
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