Aberdeen Apartments | 450-452 Aberdeen Ave
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Aberdeen Apartments 450-452 Aberdeen Ave Immeuble residentiel 15 lots 2 474 237 € (164 949 €/Lot) Taux de capitalisation 4,68 % Hamilton, ON L8P 2S4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great conditon no cap ex needed
- 20-30% rental upside
- 11 suites have been totall updated - add basement suite
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attractive and well maintained 15 suite rental investment. 11 suites totally gutted and renovated. 20-30% rental upside. Potential to add suite in the basement. Walk up building. Hot water gas heating. Tenants pay hydro. Prime Hamilton location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 474 237 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 164 949 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 4,68 % | Surface de l’immeuble | 797 m² |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Prix | 2 474 237 € |
| Prix par lot | 164 949 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,68 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 797 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Sous-sol
- Îlot de cuisine
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 15 | 1 190 € | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
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Aberdeen Apartments | 450-452 Aberdeen Ave
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