For Sale - Greeley Industrial Center 450 25th St Industriel/Logistique 7 432 m² À vendre Greeley, CO 80631

Le centre industriel de Greeley, situé au 450 25e rue, est une installation de fabrication et de distribution de 80 000 pieds carrés proposée à la vente ou à la location. Située sur un terrain d'angle de 3,67 acres, l'installation comprend sept portes à hauteur de quai menant au refroidisseur de transport principal, deux portes à hauteur de quai dans la zone de déchargement, deux portes de réception et un quai d'entreposage sec. L'installation est dotée de sols inclinés et drainés, d'une hauteur libre de 22 à 28 pieds et d'un robinet d'eau de 4 pouces.
Les options d'alimentation incluent un service de 480 volts avec jusqu'à 4 000 ampères pour soutenir les opérations industrielles. Le site comprend également 3 570 pieds carrés de bureaux pour les besoins administratifs et un système de traitement de l'eau pratique sur place. Zoné I-M (Intensité industrielle moyenne), le centre est adapté à divers besoins industriels et industriels et permet une entrée et une sortie fluides pour les véhicules et les remorques de plus grande taille. La signalisation disponible dans les bâtiments offre aux locataires une visibilité optimale et une distinction de marque dans le quartier.
Le 450 25th Street offre un accès facile aux principaux axes de transport, notamment une connectivité quasi immédiate avec l'US Highway 85 et l'US Highway 34 et à 25 minutes en voiture des autoroutes 25 et 76. Le centre industriel de Greeley est également situé à 35 minutes du Colorado Pacific Railroad et à environ une heure du centre-ville de Denver, desservant 14 États dans un rayon de 500 miles. Les locataires bénéficient de la proximité de diverses commodités locales, notamment Walgreens, Starbucks et King Soopers, qui améliorent le confort et la qualité de vie des employés.
Ce corridor industriel solide soutient une main-d'œuvre robuste avec plus de 13 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km. Le comté de Weld a connu une croissance démographique plus de deux fois supérieure à la moyenne nationale au cours de la dernière décennie, attirant de grands employeurs tels que JBS Swift Co., le Banner/North Colorado Medical Center et Vestas Americas. Le centre industriel de Greeley représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de logistique et de fabrication qui souhaitent tirer parti de cette main-d'œuvre solide et se positionner stratégiquement sur un marché en pleine croissance.
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