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45 W Watkins Mill Rd Local d’activités | 758–2 516 m² | À louer | Gaithersburg, MD 20878
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immaculately maintained business park with high quality co-tenancy
- Surrounded by robust amenities including restaurants, shopping, and access to free fitness facility
- Emergency back-up generator
- Central mid-county location with easy access to I-270, 200, 355, and public transportation
- Single story flex building with at grade access & multiple loading docks
- Strong ownership with 3.3M + SF portfolio in MD and 39M+ SF nationally= ability to perform and room to grow
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office/Medical/Flex--Excellent condition. Single story secure building with private entrance, 2 loading docks, and 16' ceiling height. Former ADT Security Systems. Existing build-out includes reception, offices, open area, 2 conference rooms, break room, warehouse & storage areas and bathrooms. Gaithersburg city I-3 zoning allows for a variety of uses including medical, lab, office and flex. Join high quality co-tenants such as Astra Zeneca, Biontech, L & J Bio, & SalubrisBio. Quiet, well-maintained, park-like setting in an outstanding mid-county location. Ride-on bus accessible, minutes to Kentlands, Rt. 355, shopping centers, restaurants, and access to shared fitness facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Office & warehouse(2 docks)in excellent condition
- Flexible I-3 Zoning
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Salles de conférence
- Private entance-24/7 Access & HVAC
- Centrally Located w. Access to 270 & Amenities
- Strong ownership
Secure building, private entrances at grade, 6 loading docks, and 16' ceiling height. Former Montgomery County Police station. Existing build-out includes reception, offices, conference, storage and multiple bathrooms throughout. Gaithersburg city I-3 zoning allows for a variety of uses including medical, lab, office and flex. Join high quality co-tenants such as Astra Zeneca, Biontech, ADT, L & J Bio, & SalubrisBio. Quiet, well-maintained, park-like setting in an outstanding mid-county location. Ride-on bus accessible, minutes to Kentlands, Rt. 355, shopping centers, restaurants, and access to shared fitness facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Private At-Grade Entrances w.24/ 7 Access and HVAC
- 6 Loading Docks
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- High Security Building
- Centrally Located w. Access to 270 & Amenities
- Plenty of Parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B | 758 m² | 5-10 Ans | 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 128 429 € /an 10 702 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – K | 1 758 m² | 5-10 Ans | 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 298 025 € /an 24 835 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – B
| Surface |
| 758 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 128 429 € /an 10 702 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – K
| Surface |
| 1 758 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 169,52 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 298 025 € /an 24 835 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – B
| Surface | 758 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 169,52 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Office/Medical/Flex--Excellent condition. Single story secure building with private entrance, 2 loading docks, and 16' ceiling height. Former ADT Security Systems. Existing build-out includes reception, offices, open area, 2 conference rooms, break room, warehouse & storage areas and bathrooms. Gaithersburg city I-3 zoning allows for a variety of uses including medical, lab, office and flex. Join high quality co-tenants such as Astra Zeneca, Biontech, L & J Bio, & SalubrisBio. Quiet, well-maintained, park-like setting in an outstanding mid-county location. Ride-on bus accessible, minutes to Kentlands, Rt. 355, shopping centers, restaurants, and access to shared fitness facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Private entance-24/7 Access & HVAC
- Office & warehouse(2 docks)in excellent condition
- Centrally Located w. Access to 270 & Amenities
- Flexible I-3 Zoning
- Strong ownership
1er étage – K
| Surface | 1 758 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 169,52 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Secure building, private entrances at grade, 6 loading docks, and 16' ceiling height. Former Montgomery County Police station. Existing build-out includes reception, offices, conference, storage and multiple bathrooms throughout. Gaithersburg city I-3 zoning allows for a variety of uses including medical, lab, office and flex. Join high quality co-tenants such as Astra Zeneca, Biontech, ADT, L & J Bio, & SalubrisBio. Quiet, well-maintained, park-like setting in an outstanding mid-county location. Ride-on bus accessible, minutes to Kentlands, Rt. 355, shopping centers, restaurants, and access to shared fitness facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- 6 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- High Security Building
- Private At-Grade Entrances w.24/ 7 Access and HVAC
- Centrally Located w. Access to 270 & Amenities
- 6 Loading Docks
- Plenty of Parking
APERÇU DU BIEN
Centre d'affaires impeccablement entretenu avec un campus calme et verdoyant. Emplacement central exceptionnel dans le comté de Montgomery, MD. À quelques blocs de la sortie 12 de l'I-270 et accès facile aux routes 200 et 355. Grande variété de restaurants à proximité et accès gratuit à une salle de sport. Bâtiment de plain-pied avec accès au niveau du sol, plusieurs quais de chargement, générateur d'urgence et nombreux espaces de stationnement. Inscription NNN permettant un accès indépendant 24h/24 et 7j/7 à la suite et au système de CVC. Locataires de haute qualité et propriétaire expérimenté. Fondée en 1994, Alexandria© est une société immobilière cotée au S&P 500 spécialisée dans les bureaux urbains, avec plus de 3 millions de pieds carrés localement et plus de 39 millions de pieds carrés à l'échelle nationale, se concentrant sur les sciences de la vie et la technologie, et motivée par la création d'environnements dynamiques et collaboratifs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- ADT Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- AstraZeneca
- Manufacture
- 1er
- Montgomery County Police Dept
- Administration publique
- 1er
- SalubrisBio
- -
Présenté par
45 W Watkins Mill Rd
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