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Former That's Cheap 45 W Main St Local commercial | 1 689 m² | À louer | Woodland, CA 95695
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prior tenant was That's Cheap with loading dock
- Prime Downtown Woodland location at the SWC of W. Main St. & West St.
- Center is anchored by CVS and Planet Fitness
- Strong exposure with 27,860+ daily traffic counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 689 m² | 5 Ans | 121,71 € /m²/an 10,14 € /m²/mois 205 588 € /an 17 132 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 178
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Planet Fitness | Fitness | 3 178 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 689 m² | Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2002 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 380 m² |
| Espace total disponible | 1 689 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 3 380 m² |
| Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Année de construction/rénovation | 1981/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now available in the heart of Downtown Woodland, this ±18,182 SF retail space offers excellent visibility at the southwest corner of W. Main Street & West Street. The space includes an on-site loading dock and is positioned within an established neighborhood center that was originally a Safeway / Longs Drug shopping center and is now anchored by CVS and Planet Fitness. The property benefits from strong exposure with 27,860+ daily traffic counts and a central, walkable downtown location. The available suite was previously occupied by That’s Cheap and sits adjacent to Planet Fitness, creating built-in daily activity and synergy. Lease Terms: $1.10/SF plus $0.15/SF NNN (estimated) per month.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former That's Cheap | 45 W Main St
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