45 W Broadway
Eugene, OR 97401
First on Broadway · Local commercial Bien À louer · 190 m²

Ouvrez un restaurant ou installez une boutique haut de gamme dans le Broadway Retail Park, situé au 45 West Broadway et au 856 rue Willamette, à un emplacement très visible au cœur du centre urbain d’Eugene. Ce bâtiment à usage mixte abrite des locataires phares tels que le Broadway Metro Theater et la banque Wells Fargo. Établi au XIXe siècle et soigneusement restauré en 2012, le 51 West Broadway est construit avec un noyau en maçonnerie solide, complété par une structure en acier et en bois. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec de nouvelles façades, vitrines et auvents. Le deuxième étage a été transformé en 16 appartements modernes, desservis par un hall commun et un ascenseur au rez-de-chaussée. Un restaurant prêt à l’emploi au rez-de-chaussée, doté d’une terrasse extérieure et d’un mobilier, d’équipements et d’installations (FF&E) déjà en place, est disponible à la location. Le bâtiment situé au 856 rue Willamette est parfaitement entretenu et idéal pour accueillir une nouvelle destination de vente au détail haut de gamme. S’élevant sur trois étages, cet espace polyvalent comprend un niveau principal pour showroom, un espace mezzanine et un sous-sol. Situé à une extrémité stratégique, cette position commerciale remarquable est agrémentée de grandes vitrines et offre un potentiel de personnalisation. Situé juste à côté de la dynamique Broadway, cette destination commerciale bénéficie d’une excellente visibilité et d’une exposition à plus de 38 000 véhicules par jour. Le Broadway Retail Park se trouve à quelques pas de commerces et restaurants populaires tels que Voodoo Doughnut, Whole Foods Market, Sushi Ya, Dark Pine Coffee et The Circuit Bouldering Gym, ainsi que des attractions clés comme le McDonald Theatre et le Graduate Eugene by Hilton. Avec un accès facile aux autoroutes 99 et 132, ainsi qu’aux interstates 5 et 105, l’emplacement offre une connectivité fluide pour le trafic local et régional. Grâce à sa présence stratégique en coin, son charme historique et son flux constant de piétons et de véhicules, le Broadway Retail Park est l’endroit idéal pour un restaurant ou une boutique d’exception.