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Frassetto Industrial Park 45 Turner Dr Bureau | 697 m² | 4 étoiles | À louer | Middletown, NY 10941

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Informations principales

45 Turner Drive is an expansive, multi-tenant flex warehouse zoned PID to permit light industrial uses with dedicated office space.
7,500 square feet of mezzanine space offers multiple private offices, one conference room, and a mostly open floor plan for flexible configuration.
Class A light industrial/ flex campus setting located in the largest city within Orange County near the New York Stewart International Airport.

Minutes from Route 17 and 3 miles from the I-84, supporting connectivity across the Hudson Valley, Northern New Jersey, and Connecticut.
On-site loading capabilities are available with three drive-ins and 35 dock doors, leading to warehouse space with a 28’ clear height.
Port Newark Container Terminal, the nearest freight port, is conveniently reachable in just over an hour’s drive via New York 17 W.

Caractéristiques

Hauteur libre

8,53 m

Espacement des colonnes

12,19 m x 19,51 m

Étage d’entrepôt

0,15 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Niveleurs

Places de stationnement standard

200

Tous les espace disponibles(1)

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Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

Mezzanine
697 m²
Négociable
147,40 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 102 704 € /an 8 559 € /mois
Bureau
Construction partielle
Maintenant

45 Turner Dr, Middletown, NY à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Photo intérieure

45 Turner Dr, Middletown, NY à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Photo intérieure

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45 Turner Dr, Middletown, NY à louer Photo intérieure– Image 7 sur 7 — Photo intérieure

Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
6 bureaux privés
Plafonds finis: 2,74 mètres
Climatisation centrale
Plafonds suspendus
Open space

Principalement open space
1 salle de conférence
Espace en excellent état
Espace d’angle
Lumière naturelle

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Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
Mezzanine	697 m²	Négociable	147,40 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 102 704 € /an 8 559 € /mois	Bureau	Construction partielle	Maintenant

Surface

697 m²

Durée

Négociable

Loyer

147,40 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 102 704 € /an 8 559 € /mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction partielle

Disponible

Maintenant

1 sur 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Aperçu du bien

Frassetto Industrial Park at 45 Turner Drive is a Class A flex industrial building with steel frame construction and decorative block in Middletown, New York. The multi-tenant facility totals 167,000 square feet and is in a campus-like setting. Versatile PID zoning permits warehousing, manufacturing, and all other light industrial uses. Mezzanine office space is immediately available for tenant occupancy. Unit features include six private offices, one conference room, finished ceilings at 9 feet, elevator access, a full kitchen, and an open floor plan with a large bullpen area. Gas-fired heating units, an ESFR sprinkler system, and a brand-new roof with a 15-year warranty add to tenant comfort, safety, and peace of mind. 45 Turner Drive is a 30-minute drive to Stewart International Airport near Interstates 84, 86, and 87. Amazon, UPS, Frito-Lay, and Pratt & Whitney are among the property's high-profile corporate neighbors. Tenants are within a quarter-mile of restaurants, big-box retailers, and hotels. In addition to hands-on, experienced property ownership and management, businesses at Frassetto Industrial Park receive support from over 8,700 blue-collar workers within a 10-mile radius who work in goods-producing industries.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble

15 041 m²

Surface du lot

4,37 ha

Année de construction

2003

Développement et livraisons

Maçonnerie

Système de sprinkler

ESFR

Eau

Ville

Égout

Ville

Chauffage

Gaz

Alimentation électrique

Ampères: 3 000 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 3

Zonage

PID - Utilisations autorisées en zone industrielle légère (PID)

1 1

Vue aérienne
Carte

45 Turner Dr, Middletown, NY - Vue aérienne vue de carte - Image1

45 Turner Dr, Middletown, NY - Vue aérienne vue de carte - Image2

45 Turner Dr, Middletown, NY - Vue aérienne vue de carte - Image3

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Minimal public transit

10/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

Ville

Population

Miles

Temps en voiture

New York

8 398 748

1 h 50 m

Philadelphia

1 584 138

149

3 h 7 m

Boston

694 583

220

4 h 32 m

Washington

702 455

283

5 h 49 m

Columbus

892 533

546

10 h 14 m

Detroit

672 662

607

11 h 20 m

Accès et population active

10 Miles

Population totale

131 712

Population active totale

68 712

Taux de chômage

3,64%

Revenu médian du foyer

$96,851

Employés d’entrepôt

8 707

Enseignement secondaire ou supérieur

90,60%

À proximité

Restaurants
Pecorinos Pizzeria & Restaurant	Pizza	USD	8 min. à pied
Family Farm Ice Cream	Glaces	USD	8 min. à pied
Stewart's Shops	-	-	9 min. à pied

Local commercial
Do it Best	Matériel	2 min. à pied
Saloncentric	Parapharmacie	9 min. à pied
Webster Bank	Banque	11 min. à pied
Tractor Supply Company	Amélioration du logement	14 min. à pied
Hannaford	Supermarché	15 min. à pied

Hôtels
Super 8	82 chambres 3 min en voiture
Residence Inn	125 chambres 3 min en voiture
La Quinta Inns & Suites	87 chambres 4 min en voiture
Holiday Inn Express	93 chambres 8 min en voiture
Microtel Inn & Suites by Wyndham	80 chambres 9 min en voiture
Candlewood Suites	101 chambres 8 min en voiture
Courtyard	134 chambres 9 min en voiture
Hampton by Hilton	127 chambres 9 min en voiture
Days Inn	41 chambres 13 min en voiture
Fairfield Inn	96 chambres 16 min en voiture

S'appuyant sur une tradition d'excellence établie par Albert Frassetto il y a près de 50 ans, les sociétés Frassetto ont construit, détenu et géré plus de cinq millions de pieds carrés de développements de bureaux, industriels et commerciaux dans la grande région du New Jersey/New York. Albert Frassetto possède une vaste expérience dans la construction de travaux routiers, ce qui l'a amené à se lancer dans le développement immobilier commercial il y a plusieurs décennies. Aujourd'hui, les sociétés Frassetto continuent de n'utiliser que les meilleurs professionnels impliqués dans le processus de développement, qu'il s'agisse d'ingénieurs de site, d'architectes, de paysagistes, de consultants en environnement ou de sous-traitants de qualité qui exécutent leurs conceptions. Connue pour la situation géographique exceptionnelle de ses bâtiments et pour la qualité de sa construction, Frassetto applique également des normes strictes en matière d'entretien de ses propriétés.

www.frassettocompanies.com

600 Ryerson Rd

Lincoln Park, NJ, USA

Interchange Commerce Ctr - Amscan

Lincoln Park, NJ, USA

105-109 Tower Dr

Wallkill, NY, USA

707 Executive Blvd

Valley Cottage, NY, USA

L'AIA New Jersey soutient ses membres et favorise la compréhension de l'architecture par le public par le biais du plaidoyer, de l'éducation et des services. L'American Institute of Architects (AIA) est l'organisation professionnelle qui aide les architectes à répondre aux besoins du public et à sensibiliser le public au rôle des architectes et de l'architecture dans la société américaine. L'organisation a été créée en 1857. Aujourd'hui, avec son siège social à Washington, DC, et près de 300 sections locales, l'organisation représente 70 000 architectes agréés et professionnels associés. L'AIA New Jersey est une section locale de l'AIA nationale. En 2000, le chapitre a célébré son 100e anniversaire. La section a été créée en 1900, unissant les architectes de l'État en fusionnant la section de l'AIA avec la New Jersey Society of Architects.

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