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45 Silver Street 45 Silver St Bureau 229 m² 100 % Loué À vendre Waterville, ME 04901 205 251 € (897,00 €/m²) Taux de capitalisation 8,08 %

Bureaux 45 Silver St, Waterville, ME 04901

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located within an Opportunity Zone - Prime, well-situated commercial property just steps from downtown?Waterville. Enjoy excellent visibility, ample off-street parking, and fully leased with a strong rental history that delivers reliable cash flow. Reliable systems and a hands-off exterior make this an ideal low-maintenance, easy-to-manage asset—perfect for investors seeking stable returns in a high-demand corridor. Zoning supports a variety of uses and potential. Add this turn-key gem to your portfolio and capitalize on its unbeatable combination of convenience, durability, and market-proven performance. Come be a part of the revitalization of Waterville!

PIÈCES JOINTES

45 Silver Income & Expenses

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
229 m²
Année de construction
1890
Prix
205 251 €
Prix par m²
897,00 €
Taux de capitalisation
8,08 %
RNE
16 587 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
114 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WAVL-000044-000000-000150 Évaluation des aménagements 105 385 €
Évaluation du terrain 61 920 € Évaluation totale 167 306 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WAVL-000044-000000-000150
Évaluation du terrain
61 920 €
Évaluation des aménagements
105 385 €
Évaluation totale
167 306 €
(207) 714-0435

CONTACT

  • Matt Boulerice
    Matt Boulerice
  • New England Realty Group

  • ID de l’annonce: 37045243

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Silver St, Waterville, ME 04901

Le Bureau Bien à 45 Silver St, Waterville, ME 04901 est actuellement disponible à vendre. Contactez New England Realty Group pour plus d’informations.

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Matt Boulerice
(207) 714-0435

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