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45 S 3rd St Local commercial | 506 m² | À louer | Oxford, PA 19363
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plan ouvert
- Trafic piétonnier intense
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 506 m² | Négociable | 60,93 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 30 839 € /an 2 570 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Spacious storefront on Third Street (“Main Street”) in the downtown business district of Oxford. Approximately 5000 +/- Sq. Ft. available. The property backs up to Niblock alley which has a separate commercial entrance door with glass surround and a large open space / warehouse which will provide a nice versatile space for the future tenant. Jumbuck LLP is in the process of developing a new retail center adjacent to this property. The plans show a walkable and lighted paver pedestrian alley leading to 4-5 artisan retail shops creating an interesting enclave. Many potential uses check with the Oxford borough.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Façade du magasin
- Haute visibilité
- Trafic piétonnier intense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 506 m² | Surface commerciale utile | 506 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 506 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 506 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
Grande vitrine sur Third Street (« Main Street »), dans le quartier des affaires du centre-ville d'Oxford. Environ 7000 +/- m² Ft. disponible. La propriété donne sur l'allée Niblock qui possède une porte d'entrée commerciale séparée avec cadre vitré et un grand espace ouvert/entrepôt qui offrira un bel espace polyvalent au futur locataire. Jumbuck LLP est en train de développer un nouveau centre commercial adjacent à cette propriété. Les plans montrent une allée piétonne pavée éclairée et accessible à pied menant à 4 à 5 boutiques artisanales, créant ainsi une enclave intéressante. De nombreuses utilisations potentielles se renseignent auprès de l'arrondissement d'Oxford.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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45 S 3rd St
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