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45 Rue Saint-Philippe Bureau | 343–686 m² | À louer | 06000 Nice

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 343 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 261 € /an 771,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 343 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 261 € /an 771,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 343 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 343 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
343 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
343 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 288 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 343 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 261 € /an 771,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 343 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 261 € /an 771,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

EXCLUSIVITE - NICE GAMBETTA (06000) - CBRE vous propose à la location 2 bureaux d'environ 343 m² chacun, situés aux 3ème et 4ème étages. Entièrement aménagés, cloisonnés, climatisés et conformes aux normes PMR et ERP, ces bureaux à louer sont parfaitement adaptés pour des centres de formation ou écoles. Cinq places de parking sont disponibles en sus, avec un vaste parking public de 360 places au pied de l'immeuble. Idéalement situé à l'ouest du centre-ville, à seulement 8 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et 15 minutes de la Place Masséna, cet immeuble offre un environnement de travail agréable, une excellente accessibilité et une proximité immédiate de toutes les commodités Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE GAMBETTA (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1960
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
2 711 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
339 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37997344

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue Saint-Philippe, 06000 Nice

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