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45 Rue Jacques Gamelin Bureau 580 m² À vendre 31100 Toulouse 1 350 000 € (2 327,59 €/m²)
Résumé analytique
KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble de bureaux à la vente ou à la location idéalement situé à proximité des transports en commun à Toulouse
KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble à usage de bureaux à la vente ou à la location idéalement situé à proximité des transports en commun
Immeuble atypique indépendant d'une surface d'environ 580 m² bénéficiant d'une surface extérieure privative de 104 m² Plateaux de très bon standing rénovés en 2020, cloisonnés et ouverts composés : de plusieurs bureaux, de sales de réunions, d'une cuisine, d'une salle de repos, de locaux techniques et sanitaires privatifs Ascenseur (accès PMR) Fibre optique Système de climatisation réversible
Surface RDC : 580 m²
Situation/Transports :
Métro : lignes A « Fontaine Lestang » - 250 m Tramway : « Dédodat de Sévérac » - 220 m Gare : 15 min Aéroport : 15 min
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 145.0 Euros HT HC / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble à usage de bureaux à la vente ou à la location idéalement situé à proximité des transports en commun
Immeuble atypique indépendant d'une surface d'environ 580 m² bénéficiant d'une surface extérieure privative de 104 m² Plateaux de très bon standing rénovés en 2020, cloisonnés et ouverts composés : de plusieurs bureaux, de sales de réunions, d'une cuisine, d'une salle de repos, de locaux techniques et sanitaires privatifs Ascenseur (accès PMR) Fibre optique Système de climatisation réversible
Surface RDC : 580 m²
Situation/Transports :
Métro : lignes A « Fontaine Lestang » - 250 m Tramway : « Dédodat de Sévérac » - 220 m Gare : 15 min Aéroport : 15 min
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 145.0 Euros HT HC / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
15 459 €
|
49,06 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 459 €
|
49,06 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 15 459 € |
| Annuel par m² | 49,06 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 459 € |
| Annuel par m² | 49,06 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
580 m²
Prix
1 350 000 €
Prix par m²
2 327,59 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
315 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,10 ha
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- RDC
- 580 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 580 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 580 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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-
KEOPS
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45 Rue Jacques Gamelin
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