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45 Richards Grove Rd Industriel/Logistique 3 287 m² À vendre Quaker Hill, CT 06375 1 314 330 € (399,81 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

45 Richards Grove Rd, Quaker Hill, CT 06375

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Informations principales sur l'investissement

  • WATER-FRONT 4.9 ACRE property in multiple directions.
  • Property includes one warehouse 24,000 sq ft, office/showroom/storage 14,452, and two (4,520, 8,384) other storage spaces.
  • Water-views, easy access to route 32, with quick access to Route 12, Route 395, Route 95.

Résumé analytique

LES PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISES ET LES INVESTISSEURS EN PRENNENT NOTE. Empruntez cette incroyable propriété de 4,9 acres au bord de l'eau dans plusieurs directions. Situé dans un quartier résidentiel, avec vue sur l'eau et accès, accès facile à la route 32, avec un accès rapide à la route 12, à la route 395, à la route 95 et bien plus encore. Il existe de nombreuses possibilités pour ce lot - UNE : Excellente opportunité d'entrepôt dans l'état actuel de la propriété, avec entrée fermée, clôtures, plusieurs bâtiments de stockage et bureaux avec vitrine. DEUX : DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL - Avec des installations locales telles que la Coast Guard Academy, le Connecticut College, la base navale de New London, Electric Boat et le Mitchell College, les OPPORTUNITÉS DE LOGEMENT sont d'un excellent rapport qualité-prix ! Ce lot peut accueillir 40 unités selon le zonage actuel, avec possibilité d'agrandissement dans le futur. TROIS : VOUS DÉCIDEZ en fonction du zonage. Il s'agit d'une opportunité de projet incroyable.

Pièces jointes

Buildings and Specs
45 Richards Grove BINDER
WD Zoning DEFINITIONS
Final survey
WD Zoning Overview - Rail-Served Waterfront Property
Waterfront Development Zoning - Quick Overview
Map
Elevation Certificate
45 Richards Grove Map with Dimensions

Informations sur l’immeuble

Prix 1 314 330 € Surface du lot 1,98 ha
Prix par m² 399,81 € Surface utile brute 3 287 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 10 % Année de construction 1999
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Service
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 6,71 m
Classe d’immeuble C
Zonage WD - Zonage dépendant de l'eau
Prix 1 314 330 €
Prix par m² 399,81 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,98 ha
Surface utile brute 3 287 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1999
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Zonage WD - Zonage dépendant de l'eau
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45 Richards Grove Rd, Quaker Hill, CT - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle WATE-000055-000000-006518 Évaluation des aménagements 878 025 €
Évaluation du terrain 373 419 € Évaluation totale 1 251 444 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
WATE-000055-000000-006518
Évaluation du terrain
373 419 €
Évaluation des aménagements
878 025 €
Évaluation totale
1 251 444 €
(860) 449-2699

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  • ID de l’annonce: 34647338

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Richards Grove Rd, Quaker Hill, CT 06375

Ce Industriel/Logistique situé à 45 Richards Grove Rd, Quaker Hill, CT 06375 est actuellement disponible à la vente. Contactez Re/Max Legends pour plus d’informations.

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Neighborhood Denisty
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45 Richards Grove Rd
(860) 449-2699 x

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Stephanie Rush
(860) 449-2699

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