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45 Randall St Local commercial 22 m² À vendre Annapolis, MD 21401 409 004 € (18 343,65 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Annapolis C-2 zoning allows flexible commercial use opportunities including office, boutique retail, service businesses, and mixed-use potential.

Résumé analytique

45 Randall Street is the kind of opportunity that almost never comes available in Downtown Annapolis—a charming boutique storefront positioned directly in the heartbeat of one of Maryland’s most visited waterfront destinations. Perfectly situated between the U.S. Naval Academy and the Annapolis waterfront, this high-visibility commercial property captures constant pedestrian traffic from tourists, locals, midshipmen, and boaters alike. The building’s prominent street presence and classic downtown character create the ideal setting for a boutique retail concept, coffee bar, specialty shop, studio, or investment hold in an irreplaceable location. Surrounded by established national and local retailers, restaurants, and year-round activity, this property offers the rare chance to own a piece of Randall Street in the center of Annapolis’ thriving historic district. Seller financing may be available.

Annapolis City Dock Resiliency Project

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

22 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

409 004 €

Prix par m²

18 343,65 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,48

Zonage

C2 - Le zonage C-2 à Annapolis permet des opportunités d'utilisation commerciale flexibles, notamment des bureaux, des commerces de détail de type boutique, des entreprises de services et un potentiel d'utilisation mixte.

Principaux occupants

Annapolis Custom Gifts & Art
Enseigne
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Annapolis Custom Gifts & Art est décrit dans les annuaires locaux comme un atelier de gravure et une boutique de cadeaux spécialisée dans les œuvres d'art, les cadeaux gravés, les monogrammes, les articles nautiques et la gravure photo. L'entreprise propose également des œuvres originales réalisées par des artistes locaux, et de nombreux articles peuvent être gravés le jour même. Les annuaires indiquent qu'Annapolis Custom Gifts & Art est situé au 45 Randall Street à Annapolis, et l'historique des listings suggère une présence dans la région depuis plus de dix ans.