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45 Randall St Local commercial 22 m² À vendre Annapolis, MD 21401 416 204 € (18 666,62 €/m²)

45 Randall St, Annapolis, MD 21401

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Informations principales sur l'investissement

  • Annapolis C-2 zoning allows flexible commercial use opportunities including office, boutique retail, service businesses, and mixed-use potential.

Résumé analytique

45 Randall Street is the kind of opportunity that almost never comes available in Downtown Annapolis—a charming boutique storefront positioned directly in the heartbeat of one of Maryland’s most visited waterfront destinations. Perfectly situated between the U.S. Naval Academy and the Annapolis waterfront, this high-visibility commercial property captures constant pedestrian traffic from tourists, locals, midshipmen, and boaters alike. The building’s prominent street presence and classic downtown character create the ideal setting for a boutique retail concept, coffee bar, specialty shop, studio, or investment hold in an irreplaceable location. Surrounded by established national and local retailers, restaurants, and year-round activity, this property offers the rare chance to own a piece of Randall Street in the center of Annapolis’ thriving historic district. Seller financing may be available.

Pièces jointes

Annapolis City Dock Resiliency Project

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
22 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
416 204 €
Prix par m²
18 666,62 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Zonage
C2 - Annapolis C-2 zoning allows flexible commercial use opportunities including office, boutique retail, service businesses, and mixed-use potential.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Annapolis Custom Gifts & Art
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Annapolis Custom Gifts & Art is described in local directory listings as an engraver and gift shop focused on fine art, engraved gifts, monograms, nautical specialties, and photo lasering. The business also offers original art by local artists, and many items include same-day engraving. Directory listings place Annapolis Custom Gifts & Art at 45 Randall Street in Annapolis, and the listing history suggests a presence in the area for more than a decade.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Annapolis Custom Gifts & Art Enseigne - - -

Liens

1 1
45 Randall St, Annapolis, MD - Vue aérienne vue de carte
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Ruth's Chris Steak House
Chart House Restaurant
Truist
PNC Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 06-000-01156908 Évaluation des aménagements 6 291 €
Évaluation du terrain 242 742 € Évaluation totale 249 033 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06-000-01156908
Évaluation du terrain
242 742 €
Évaluation des aménagements
6 291 €
Évaluation totale
249 033 €
(443) 336-5091

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40425916

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Randall St, Annapolis, MD 21401

Ce Downtown Annapolis Local commercial situé à 45 Randall St, Annapolis, MD 21401 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial NRT pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
45 Randall St, Annapolis, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 25
Front Elevation
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Front Elevation
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Boutique Commercial Space
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Prime Location
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View from Randall Street
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Aerial
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Downtown Annapolis
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View of Ego Alley
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Interior
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Interior
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Interior
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Interior
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Interior
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Interior
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Fenced courtyard
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Exterior
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Side Exterior
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Community
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Community
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Community
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Community
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Commmunity
1 sur 1
45 Randall St
(443) 336-5091 x

45 Randall St

Wendy Oliver
(443) 336-5091

Catherine Marucci
(410) 263-8686

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