45 Quentin Ave
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45 Quentin Ave Immeuble residentiel 20 lots 2 799 093 € (139 955 €/Lot) New Brunswick, NJ 08901
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location near Rutgers; close proximity to NJ Transit
- Strong rental market
- Surface parking on-site
- Value-add opportunity
- Efficient layouts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
45 Quentin Ave offers investors a rare, value-add multifamily opportunity in the heart of New Brunswick. This 20 unit property with 7 studios and 13 one bedroom apartments is currently under-rented relative to local comps. Its proximity to Rutgers University, medical centers and transit corridors supports strong demand. With modest capex (unit refresh, upgraded finishes, or operational improvements), annual rental income can be significantly increased, driving strong net operating income growth in a market where multifamily remains highly desirable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 799 093 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 139 955 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 2 799 093 € |
| Prix par lot | 139 955 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | 42 |
| 1+1 | 13 | - | 65 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-00509-0000-00009-01 | Évaluation des aménagements | 1 243 052 € |
| Évaluation du terrain | 182 789 € | Évaluation totale | 1 425 841 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-00509-0000-00009-01
Évaluation du terrain
182 789 €
Évaluation des aménagements
1 243 052 €
Évaluation totale
1 425 841 €
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