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45 Quentin Ave Immeuble residentiel 20 lots 2 425 607 € (121 280 €/Lot) New Brunswick, NJ 08901

45 Quentin Ave, New Brunswick, NJ 08901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime location near Rutgers; close proximity to NJ Transit
  • Strong rental market
  • Surface parking on-site
  • Value-add opportunity
  • Efficient layouts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

45 Quentin Ave offers investors a rare, value-add multifamily opportunity in the heart of New Brunswick. This 20 unit property with 7 studios and 13 one bedroom apartments is currently under-rented relative to local comps. Its proximity to Rutgers University, medical centers and transit corridors supports strong demand. With modest capex (unit refresh, upgraded finishes, or operational improvements), annual rental income can be significantly increased, driving strong net operating income growth in a market where multifamily remains highly desirable.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 425 607 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 121 280 € Surface du lot 0,12 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 301 m²
Nb de lots 20 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1965
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R5
Prix 2 425 607 €
Prix par lot 121 280 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface de l’immeuble 1 301 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1965
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R5

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 7 - 42
1+1 13 - 65
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-00509-0000-00009-01 Évaluation des aménagements 1 247 272 €
Évaluation du terrain 183 410 € Évaluation totale 1 430 682 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-00509-0000-00009-01
Évaluation du terrain
183 410 €
Évaluation des aménagements
1 247 272 €
Évaluation totale
1 430 682 €
(908) 692-7633

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37330508

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Quentin Ave, New Brunswick, NJ 08901

Ce Immeuble residentiel situé à 45 Quentin Ave, New Brunswick, NJ 08901 est actuellement disponible à la vente. Contactez Kislak pour plus d’informations.

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45 Quentin Ave, New Brunswick, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
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45 Quentin Ave
(908) 692-7633 x

45 Quentin Ave

Daniel Lanni
(908) 692-7633

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