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45 Provence Dr Industriel/Logistique | 144–432 m² | À louer | Bournemouth BH11 9FA

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Trapezoidal/microrib cladding to upper elevations
  • Power floated concrete ground floor
  • Steel clad insulated roof with 10% daylight panels

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,49 m (18’)
Places de stationnement standard
6

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – 39, 1er étage – 39
  • 145 m²
  • Négociable
  • 147,17 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 21 343 € /an 1 779 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 145 m² (Surface contiguë):

RDC – 39 - 97 m²
1er étage – 39 - 48 m²

Unit 39 is available to let by way of new full repairing and insuring leases incorporating upward only, open market rent reviews every 3 years at £18,750. Alternatively, for Sale virtual freehold; a 999 year lease subject to a peppercorn rental at £299,950.

  • Classe d’utilisation : B8
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Allocated parking
  • LED Lighting & 3 phase electricity
  • Espace en excellent état
  • Stores automatiques
  • Classe de performance énergétique –A
  • Cour
  • UPVC Personnel door
  • RDC – 41, 1er étage – 41
  • 144 m²
  • Négociable
  • 148,76 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 21 353 € /an 1 779 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 144 m² (Surface contiguë):

RDC – 41 - 96 m²
1er étage – 41 - 48 m²

Unit 41 is available to let by way of new full repairing and insuring leases incorporating upward only, open market rent reviews every 3 years at £18,750. Alternatively, for Sale virtual freehold; a 999 year lease subject to a peppercorn rental at £299,950.

  • Classe d’utilisation : B8
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Allocated parking
  • LED Lighting & 3 phase electricity
  • Espace en excellent état
  • Stores automatiques
  • Classe de performance énergétique –A
  • Cour
  • UPVC Personnel door
  • RDC – 44, 1er étage – 44
  • 144 m²
  • Négociable
  • 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 21 342 € /an 1 778 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 144 m² (Surface contiguë):

RDC – 44 - 96 m²
1er étage – 44 - 47 m²

Unit 44 is available to let by way of new full repairing and insuring leases incorporating upward only, open market rent reviews every 3 years at £18,750. Alternatively, for Sale virtual freehold; a 999 year lease subject to a peppercorn rental at £299,950.

  • Classe d’utilisation : B8
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Allocated parking
  • LED Lighting & 3 phase electricity
  • Espace en excellent état
  • Stores automatiques
  • Classe de performance énergétique –A
  • Cour
  • UPVC Personnel door
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 39, 1er étage – 39 145 m² Négociable 147,17 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 21 343 € /an 1 779 € /mois Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
RDC – 41, 1er étage – 41 144 m² Négociable 148,76 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 21 353 € /an 1 779 € /mois Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
RDC – 44, 1er étage – 44 144 m² Négociable 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 21 342 € /an 1 778 € /mois Industriel/Logistique Espace brut Maintenant

RDC – 39, 1er étage – 39

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 145 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC – 39 - 97 m²
1er étage – 39 - 48 m²
Durée
Négociable
Loyer
147,17 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 21 343 € /an 1 779 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

RDC – 41, 1er étage – 41

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 144 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC – 41 - 96 m²
1er étage – 41 - 48 m²
Durée
Négociable
Loyer
148,76 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 21 353 € /an 1 779 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

RDC – 44, 1er étage – 44

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 144 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC – 44 - 96 m²
1er étage – 44 - 47 m²
Durée
Négociable
Loyer
148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 21 342 € /an 1 778 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

RDC – 39, 1er étage – 39

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 145 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC – 39 - 97 m²
1er étage – 39 - 48 m²
Durée Négociable
Loyer 147,17 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

Unit 39 is available to let by way of new full repairing and insuring leases incorporating upward only, open market rent reviews every 3 years at £18,750. Alternatively, for Sale virtual freehold; a 999 year lease subject to a peppercorn rental at £299,950.

  • Classe d’utilisation : B8
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Stores automatiques
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Cour
  • Allocated parking
  • UPVC Personnel door
  • LED Lighting & 3 phase electricity

RDC – 41, 1er étage – 41

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 144 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC – 41 - 96 m²
1er étage – 41 - 48 m²
Durée Négociable
Loyer 148,76 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

Unit 41 is available to let by way of new full repairing and insuring leases incorporating upward only, open market rent reviews every 3 years at £18,750. Alternatively, for Sale virtual freehold; a 999 year lease subject to a peppercorn rental at £299,950.

  • Classe d’utilisation : B8
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Stores automatiques
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Cour
  • Allocated parking
  • UPVC Personnel door
  • LED Lighting & 3 phase electricity

RDC – 44, 1er étage – 44

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 144 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC – 44 - 96 m²
1er étage – 44 - 47 m²
Durée Négociable
Loyer 148,40 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

Unit 44 is available to let by way of new full repairing and insuring leases incorporating upward only, open market rent reviews every 3 years at £18,750. Alternatively, for Sale virtual freehold; a 999 year lease subject to a peppercorn rental at £299,950.

  • Classe d’utilisation : B8
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Stores automatiques
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Classe de performance énergétique –A
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Cour
  • Allocated parking
  • UPVC Personnel door
  • LED Lighting & 3 phase electricity

APERÇU DU BIEN

Churchill Business Park is located approximately 3 miles from the A31 and is accessed from Provence Drive via the A341 Magna Road which connects to the A349. The A349 leads to the A31 which provides connections to the M27 and M3 to the North East and the A35 to the West. Available Under New Ownership & Management. Ready For Occupation. Each unit has been built to the following specification: Brick outer, blockwork inner wall construction steel portal frame, trapezoidal/microrib cladding to upper elevations, steel clad insulated roof with 10% daylight panels, UPVC windows at ground and first floor, internal eaves height 6.27m, power floated concrete ground floor, timber decked steel framed mezzanine & steel staircase, LED Lighting & 3 phase electricity, and electric roller shutter door.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
557 m²
Surface du lot
1,46 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Acier
  • ID de l’annonce: 38649391

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Provence Dr, Bournemouth BH11 9FA

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