Votre e-mail a été envoyé.
45 Place De La Vieille Porte Local commercial | 27–54 m² | À louer | 01300 Belley
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 27 m² | Négociable | 188,89 € HT-HC/m²/an 15,74 € HT-HC/m²/mois 5 100 € HT-HC/an 425,00 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 27 m² | Négociable | 138,67 € HT-HC/m²/an 11,56 € HT-HC/m²/mois 3 744 € HT-HC/an 312,01 € HT-HC/mois |
1er étage
- Frais d’agence : 480 €
-
Charges locatives : 53,68 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 1 449 € /an 120,77 € /mois
- Dépôt de garantie : 850 €
- Espace en excellent état
1er étage
- Frais d’agence : 480 €
-
Charges locatives : 53,68 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 1 449 € /an 120,77 € /mois
- Dépôt de garantie : 624 €
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 54 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 54 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
À LOUER – CABINET MÉDICAL – BELLEY (01300) Maison Médicale "La Vieille Porte" – Un cadre moderne et fonctionnel pour exercer sereinement CARRE PRO Immobilier vous propose une belle opportunité d'installation au sein d'un espace de santé dynamique et accueillant, idéalement situé à Belley, ville agréable et en pleine croissance, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses professionnels de santé. Le cabinet (au 1er étage avec ascenseur) : Superficie privative de 28.29 m² dit "médecin 2" sur le plan. Pièce lumineuse avec point d'eau et sanitaire privatif. Accès à des espaces communs mutualisés : salle d'attente, sanitaires PMR, salle de pause/repas. Disponible à partir du 1er Février 2026. Les atouts : Un environnement professionnel stimulant : Présence de plusieurs médecins sur place Conditions locatives : - Loyer mensuel HT : 425 € HT soit 510 € TTC - Charges mensuelles : 120.77 € (inclus : entretien des parties communes, OM, électricité et chauffage du local) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 850€ Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier. Les + de cette location : Locaux neufs, sans travaux à prévoir Conformes aux normes PMR Situation idéale au cœur de Belley, à proximité immédiate des services et commodités Facilité d'accès avec un parking public souterrain à disposition Ce cabinet est réservé à un médecin souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré et de qualité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
-
SEMCODA
Présenté par
45 Place De La Vieille Porte
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.